1-этажный дом, 100 м², 10 соток

Цена снижена до конца сезона, весной будет дороже. Получены ТУ и договор на догазификацию.Продается каркасный   новый дом, готовый к проживанию, на ровном участке 10 соток в развитом селе Каменки в 19 км от Нижнего Новгорода (от поста Ольгино, Щербинки), по комфортной Арзамасской трассе.Село имеет всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру - школу, детские сады (новый детский сад открыт и виден из дома), больницу, магазины, отделение банка, детские секции, регулярный общественный транспорт до Нижнего Новгорода и др.Дом располагается в новой части села с коттеджной застройкой. Общая площадь дома 100 кв.м (размеры по земле 10х10м), отапливаемая 78,2 кв.м, плюс веранда с мягкими окнами, защищающими от ветра и снега.Кухня-гостиная 22.8 кв.м,                               две изолированные комнаты по 12.1 кв.м,   просторная прихожая, где можно разместить большой встроенный шкаф, освободив комнаты, полностью оборудованный санузел. Есть выход в сад, где по догворенности   можем достоить веранду/патио. Натяжные потолки со спотами. Полностью сделана электрическая проводка (скрытая), установлены розетки и выключатели. Выполнена разводка сантехнических и канализационных труб, установлена сантехника, включая душевую кабину. Скважина 24м, гидроаккумулятор и бойлер на 100л обеспечивают горячей и холодной водой. Канализация - двойной септик из бетоных колц   с переливом.Трубы воды и канализации теплоизолированы для исключения промерзания. Получены ТУ и договор на догазификацию, срок по договору 30.06.2025г.Близлежащие улицы газифицированы досрочно. Сейчас дом отапливается экономичным электрокотлом, при постоянной температуре в доме 22 градуса, оплата за электричество около 3т.р, что говорит о качественной постройке дома.  Конструктив дома Каркас, утеплённый минеральной ватой ROCKWOOL 150 мм. Балки каркаса обработаны антисептиком для долгой службы, стены и пол выполнены из просушенного материала, без щелей.Углы дома дополнительно утеплены. Фундамент - ж/б сваи (на глубину более 2м), цоколь отделан сайдингом.  По периетру дома бетонная отмостка.                             Крыша - металлочерепица. Установлены водоотливы. Окна Rehau с двухкамерным стеклопакетом,   панорамные в кухне-гостиной, обеспечивают хорошее естественное освещение, приятный вид и сохраняют тепло. Есть фото и видео процесса стройки, вы можете убедиться в качестве.Готовый теплый новый дом в хорошем месте позволит комфортно жить на природе, сохраняя связь с цивилизацией.Заезжай и живи.При необходимости содействие в обмене, получении ипотеки и решение сопутствующих вопросов.Звоните и приезжайте смотреть.