2-этажный дом, 250.2 м², 15.1 соток

Предлагаем вашему вниманию загородный дом вашей мечты !!! Дом из клееного бруса СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА С ГАРАНТИЕЙ 25 ЛЕТ!!!ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА!!!Технические характеристики:Фундамент :Монолитная железо-бетонная плита 200 мм на ребрах жесткости 300х400 мм с обратной засыпкойЗасыпка основания под ростверк, песок 200-250 мм (H), гидроизоляцияБетон марки М300 (B22,5), сертифицированный, выравнивание по СНиП, виброусадкаАрмирование ростверков d12мм «рифлен», вязка по проекту КЖ на основании данных о грунтах и нагрузке домаСтены :Комплект из клееного бруса: 260*200 /245 толщинаСобственное производство клееного бруса полного цикла, сертифицированноеЗарезка чашек по проекту, пазы под оконные проемы, пакетирование, торцевое антисептированиеКлей KIILTO (Финляндия), экологичные EPI системы, отсутствие формальдегидовПротокол испытания по европейским стандартам CE EN 391 в ТампереСертифицирован по Национальной системе сертификации QR от РосстандартаМатериал: сосна/ ель - на выборВетровой замок, уплотнение Shelter, крепеж из оцинкованной сталиСистема усадочного крепежа: сквозное шпилевание со сдерживанием пружин SILA и самостягивающих шайбКрыша :Стропильная система: доска обрезная 50*200мм (сосна,ель)Антисептирование огне-био защитаСистема обрешетки / КонтробрешеткиПленки: паро-гидроизоляцииУтеплитель - 250ммМеталлочерепица: Grand Line - цвет на выборОкна :Окна REHAU с 2-х камерным стеклопакетом (3 стекла)3-х камерный оконный профиль - 70 ммКонфигурация открывания створок по ТЗ заказчикаДоборные комплектующие: подоконник, отливЭнергосберегающее I – стекло, низкоэмиссионное стеклоПроект дома представлен нашим партнером АПС-ДСК ID объекта в нашей базе: 9188

ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА С ГОС. ПОДДЕРЖКОЙ!!!Продается современный загородный дом расположенный по Челябинскому тракту, в поселке Резиденция.Участок:16 соток. Расположен в 100 метрах от леса, имеет всего два соседа и вид из окон на бескрайние поля. Подведены электричество 15кВт 380 Вт и Газ подземным способом. Хорошая подъездная дорога, освещение улиц, проводной интернет.Жилой дом:304 кв.м. - двухэтажный, выполнен в отделке под чистовую. Высота потолков 3,3 метра!Конструктивные особенности жилого дома:- Фундамент - свайно-ростверковый Армировпн метталической арматурой 12 мм А-III - Стены - Твинблок D500 300 мм- Утепление стен - минеральная вата- Окна - ПВХ, профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет с напылением и газом аргон! Окна ламинированы черной матовой пленкой с обеих сторон.- Кровля - перекрытие монолитное 200 мм + утепление 150 мм + уклонообразующая стяжка + премиальное гидроизоляционное полотно - ПВХ мембрана Технониколь.- Индивидуальная скважина - 70 м- Автономная канализация- Теплые водяные полы 1 и 2 этаж- В котельной: Газовый котел, бойлер косвенного нагрева 200 л.Планировка жилого дома включает:На первом этаже расположены: котельная, холл, душевая, гараж с автоматическими воротами, навес под машину, совмещенная кухня-гостиная, терраса закрытого типа. На втором этаже расположены: холл; 3 спальни с личной террасой; ванная комната, мастер-спальня со своим личным сан.узлом и большой террасой.Преимущества жилого дома:Дома с плоской кровлей не только стильные, но еще и очень функциональные: плоские кровли имеют отличную шумо- и гидроизоляцию, долговечны и ремонтопригодны, устойчивы к сильным ветрам, если дом расположен в лесу, то не забивает водостоки листьями, ветками, исключено падение снега с крыши - есть парапеты, снег тает и медленно уходит по водостоку на фасаде.О поселке Резиденция в Первомайском:Коттеджный поселок существует около 5 лет, за это время он быстро застроился. Близость к городу, всего 12 км от Екатеринбурга позволяет жителям быстро и комфортно, по новой трассе с фонарями, добираться до города. Также в 200 м от поселка имеется остановка общественного транспорта, автобус №162 курсирует по расписанию. Рядом есть детский парк отдыха, магазины Фасоль и Пятерочка, большой государственный детский сад, школа до 4 класса, ДК, пункт фельдшера. Школа для более старших классов расположена в п.Октябрьский в 2 км и до нее с ближайшей остановки ходит школьный автобус на каждый урок.Поселок охраняется ЧОП, своевременно