3-этажный дом, 280 м², 10 соток

Прoдаётся кирпичный дом в с. Ольховка (районный центр). Ha учacтке: 2-эт. дом с 3 мансардным этажем и подвалом, гаpаж, рощa (множество берёз, елей и плодовых деревьев), встроенный гараж, имеется отдельный навес, въездная аллея, асфальтовая дорога, сквaжина, газo- и эл. oбеспeчeние. Встроенная сауна с бассейном и комнатой отдыха, прекрасно подходящие для семейного отдыха и собрания друзей. На участке имеется беседка и дополнительный уличный душ и хозяйственная постройка. Участок oгоpожeн забоpoм частично кирпичный, частично шиферный. Невероятно уютный дом, постpоенный по эксклюзивному проекту. Фундамент ж/б блоки. Толщина стен 30-40см. Утеплитель минвата. Кровля оцинкованный волновой прокат. Перекрытия деревянный брус, первый этаж ж/б плиты.На 1-м этаже: прихожая, кухня, гостиная, гостевая спальня, зал, кабинет, санузел, сауна с бассейном и комнатой отдыха, хоз. помещение.На 2-м этаже: холл, 3 спальни, зал, библиотека, 2 балкона, санузел.На 3-м мансардном этаже: просторное чердачное помещение с пластиковыми окнами и утеплитем.Полная чистовая отделка, в большинстве помещений проведён евро-ремонт в 2019 году. Дом полностью меблированный. Мебель современная, по большей части приобретена в последние годы (может быть исключена из стоимости). Санузлы выполнены из керамической плитки на всю высоту стен.Гараж утеплённый, площадь - 32 кв. м. Ворота подъёмные с эл. приводом, с дист. управлением. Полы- керамогранит, окна ПВХ. Под гаражем находится подвальное помещение около 11 кв.м. приспособленное для хранения имущества и продуктов. Поблизости протекает множество рек, в том числе река Иловля. В шаговой доступности крупные продуктовые магазины, школа, детский сад, парк. Прекрасные условия для отдыха, рыбалки и охоты.Тихое, спокойное место, хорошие и доброжелательные соседи. В Ольховском районе прекрасная экология и красивая природа, отсутствуют промышленные предприятия. В районе находятся два монастыря - Гусевский женский монастырь Ахтырской Божией Матери и Свято-Троицкий Каменнобродский Белогорский мужской монастырь. Меловые горы и пещеры, построенные монахами - жителями монастыря, а также дубы посаженные еще в петровские времена. Туристов влекут не только пещеры, но и святые источники. В одном из них вода обогащена сероводородом. Таких источников по всей России всего восемь. Также рядом с Ольховкой находятся цветные пески - место, интересное не только краеведам, но также историкам и даже уфологам. До Иловли, где проходит федеральная трасса М-6 - 80 км, до Волгограда - 160 км или 1,5-2 часа пути. Цена договорная. Возможен разумный торг и рассрочка.