1-этажный дом, 59.8 м², 10.1 соток

Сoбcтвeнник! Без посредников и комиccии! Подходит под ипотеку. Без долгов и обременений.Райский уголок в тихом спокойном микрорайоне Юго-Западный (ЭМЗ) - атмосферное место с живописной природой, по утрам мелодично поют птички, а вечерами потрясающей красоты закаты. Деревенский свежий воздух, домик расположен в дали от загазованной трассы, удобные подъездные пути. Тeплый дом из экологически чистого бревна, идеален для аллергиков и людей со слабыми легкими.ДОМ одноэтажный, площадь 59.8 м2, по документам 43.5 м2 +пристрой (узаконен): кухня-санузел 9.4 м2 просторная комната 17.8 м2 большой зал 18.1 м2 пристрой 14.5 м2 (как летняя кухня) чердак ПРЕИМУЩЕСТВА: Большой водонагреватель Deluxe на 80л - экономно расходует электроэнергию, быстро нагревает воду. Компактный двухконтурный напольный газовый котел Конорд - автомотизированный и экономичный. Газовая плита Идель на 4 конфорки с духовым шкафом. Пластиковые окна с москитной сеткой (+деревянный стеклопакет). Европейская стальная ванна Estap - производство Словакия. Новая электропроводка. Новые счетчики на все коммуникации (газ, вода, свет) - коммунальные услуги приходят с минимальными счетами. Настоящая русская печь для домашней согревающей обстановки зимними вечерами. Винтажная мебель остается в доме (шифоньеры и шкафы, трюмо, диван, кухонный стол и тумба с ящиками) - при желании можно создать свой неповторимый интерьер в ретро стиле. Тренд среди дизайнов в настоящее время! Крыша из шифера - прослужит еще много десятилетий, самое безопасное покрытие - не горючий, устойчив к повреждениям, шумопоглощающий - не барабанит во время осадков.ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА: Забор из профлиста - не подвержен коррозии, не выгорает, не требует переодической покраски, долговечный. 2 вместительных сарая, садовый инвентарь остается новым хозяевам. Участок 10.1 сот.Ровный, правильной прямоугольной формы. Большой сад с плодовыми насаждениями (яблони, груши, вишня, малина). Земля несколько лет не обрабатывалась, поэтому почва отдохнувшая, судя по ежегодному урожаю соседей грунт очень плодородный.ИНФРАСТУКТУРА:В шаговой доступности: детская игровая площадка 2 продуктовых магазина до остановки общественного транспорта всего 7 минут пешком (конечная автобуса 2)В 5 минутах езды на машине: Детский сад 8 МБОУ СОШ 4 Техникум (филиал ПГУ) Детская школа искусств 2 Больница и поликлиника для взрослых Аптека Пятерочка и Магнит Почта России Сбербанк Wildberries и Ozon Дом культуры Спортивный комплекс Электрон Церковь Николая Чудотворца Быстрый выезд на трассу М5 по хорошей дороге. Зимой работает техника, снег убирают регулярно.Не шумные, дружные соседи с одной стороны и пустой дом с другой стороны, Вас точно ни кто не побеспокоит и не нарушит тишину.Ремонт в доме не производили, чтобы не завышать цену на недвижимость и новый собственник мог воплотить свой неповторимый дизайн в жизнь.Можно долго рассказывать о преимуществах, лучше увидеть в живую!