2-этажный коттедж, 118.6 м², 6.1 соток

Я СОБСТВЕННИК!Возможно переоформить имеющийся ипотечный договор по ставке 9,9%. Дом для круглогодичного проживания. Продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Заезжай и живи.Адрес местоположения: М.О. Домодедовский округ, СНТ Леснянка-Одинцово д.36В ближайшем окружении 3 небольших автономных посёлка, огороженных друг от друга забором. В предлагаемом посёлке ~ 70 участков. Круглогодично живут ~25 домов. ОТ МКАД -по М2 Симферопольскому шоссе (ни одного светофора 5 камер на скорость) 19 км. До съезда и ещё 8 км до поворота в посёлок. Время езды от метро Аннино ~ 20 минут.До конца 2023 года с Симферопольского шоссе будет прямой безсветофорный съезд на/с Московский скоростной диаметр и Юго-восточную хорду, а также на трассу Солнцево-Бутово-Видное, что улучшит транспортную доступность.-по М4 Каширское шоссе (бесплатный участок) 26 км. до съезда в сторону посёлка и ещё 5 км до поворота на посёлок.От остановки общественного транспорта, до которой 10 минут ходьбы ходят две маршрутки до ж/д ст. Домодедово, время в пути 15-20 мин. И до ст. метро Домодедово 25-30 мин.Каршеринг - BELKA CAR.Такси. Обычно от/до метро Аннино стоимость такси от 400 до 600 руб.Местоположение: находится в дачной застройке 2000-х годов. Посёлок асфальтирован, освещён. Автомобильный доступ по заявке жителя поселка, въезд находится под видеонаблюдением. Большинство домов также с видеонаблюдением. Зимой дороги чистятся трактором. Посёлок окружён грибными лесами, в пешей доступности река Рожайка, где есть возможно кататься на лодке, байдарке или сапе. Также в пешей доступности магазин Магнит. В посёлок доставляет продукты: СБЕРМАРКЕТ, ВКУСВИЛЛ, Яндекс ЕДА. Ближайший ТЦ Солис, основные магазины и рестораны, Перекресток, Детский мир, Эльдорадо, магазины одежды, салоны красоты, кофейни, детский центр развлечений, Якитория, Бургер Кинг, кинотеатр, в 10 минутах езды на автомобиле. От остановки общественного транспорта курсирует школьный автобус, до ближайшей школы.Социально-демографическое наполнение: Большинство жителей, проживающих в посёлке представляют собой жителей старшего возраста, следствием чего, посёлок является тихим ухоженным. Большая часть домов представляют собой капитальные кирпичные строения. К дому подведено электричество 15 КВТ, 3 фазы. Прямой договор МОСЭНЕРГО, двухтарифный счётчик . По улице идёт магистральный ГАЗ. Стоимость подключения 60 тыс. руб. На данный момент используются газовые баллоны на 50 литров. Одного баллона хватает на 6-7 месяцев обычного бытового использования. На текущий момент дом отапливается электрическим котлом. Потребление электричества в зимние месяцы 5-7 тыс. руб. В летние месяцы 2-3 тыс. руб.В доме имеется высокоскоростной без лимитный WiFi, на всей территории участка. Ежемесячная абонентская стоимость 450 руб.Рассматриваемый дом с участком представляет собой комплекс зданий и сооружений, состоящих из участка прямоугольной правильной формы, дома с высоким фундаментом, бани, веранды, патио, уличного туалета, дровника.