2-этажный коттедж, 310 м², 62 сотки

Лот: 9917359. ЭКСКЛЮЗИВ NF Group. Дом с мебелью 310 кв.м на участке 62 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок "Стольный". Калужское шоссе, 30 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.1 этаж: холл, просторная гостиная со вторым светом, кухня столовая с выходом на крытуютеррасу 50 м, кабинет/спальня, гостевой с/у;2 этаж: хозяйская спальня с балконом и видом на хвойный лес со своей ванной и гардеробной комнатой, спальня с балконом, с/у, спальня.Шикарная Загородная усадьба в сосновом бору.Высота потолков метров от 3-х до 5-ти метров, в каждой комнате кондиционеры, увлажнители и очистители воздуха.Стены клееный брус 180х200. Кровля натуральная черепица ADV Германия. Окна деревянные 2х камерные стеклопакеты.Фундамент: монолитная плита с ребрами жесткости. Перекрытия деревянные. Гараж На 2 машины, гараж на 1 машину. 2 котла Viessmann по 24 КВТ каждый.Участок площадью 62 сот. из них 22 сот. в собственности, 40 сот. хвойного леса в аренде.Изумрудный газон, высажен плодовый сад яблони, вишня, груша, слива, выполненаподсветка деревьев, высажены хвойные деревья, выложены дорожки из натуральногоклинкерного кирпича, арендованная часть леса ухожена и почищена. Обустроено освещениеучастка, дома и деревьев, проведен дренаж и автополив.На участке:Гостевой дом 150 м 2 из клееного бруса с русской баней русская баня с верандой и зонойбарбекю, душевая с обливными ведрами, с/у, гостевой блок с кухней и с/у универсальноепомещение для хранения с автоматическими подъемными воротами или гараж на 1 машинуДом для персонала 75 м 2 с просторным гаражом на 2 машиноместаКолодец 10 м с чистой водой.Коттеджный поселок Стольный находится на Калужском шоссе на расстоянии 30 километровот МКАД недалеко от деревни Никольское, рядом с чистой рекой и живописным озером.Коттеджи поселка строились по индивидуальным проектам, в застройке преобладаютсовременные дома из дерева и кирпича. Имеются все центральные коммуникации, в томчисле, газоснабжение.Жители поселка могут отдыхать на природе в окрестностях прилегающих озера и реки, ихприбрежная зона благоустроена. На территории имеются игровой городок, спортивныеплощадки для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Внутренние автомобильные дороги скачественным покрытием в темное время суток освещаются. Комфорт проживанияобеспечивает собственная служба эксплуатации, которая поддерживает порядок в зонахобщего пользования, организует уборку снега и вывоз мусора, отвечает за бесперебойнуюработу всех инженерных коммуникаций.Поселок по периметру обнесен забором, на въезде установлен контрольно-пропускнойпункт. Служба охраны дежурит круглосуточно, чтобы покой жителей ничего не нарушало.Для удобства жителей на въезде в поселок имеется гостевая парковка. Рядом находятсяясли-сад KidsPlanet с изучением английского языка для детей 1,5-7 лет. В поселке работаетмагазин с большим ассортиментом повседневных товаров. Недалеко от поселкарасположены конное хозяйство "Элитар", действующая церковь Никольская с воскреснойшколой, санаторий "Курорт Михайловское", Экзотик-Парк для отдыха с детьми. За 10 минутна автомобиле можно добраться до города Троицк, чтобы воспользоваться любым изобъектов его высокоразвитой инфраструктуры. Здесь работают супермаркеты и торговыецентры, образовательные и медицинские учреждения, отделения банков, развлекательныезаведения.