2-этажный дом, 86.7 м², 20 соток

Продается жилой 2-х этажный бревенчатый дом ( бревно 280-300 мм),шестистенок, на участке 20.0 соток +/- 1.1 кв.м.Участок и дом находятся в собственности.Категория земель: земли населенных пунктов, под ИЖС.Кадастровый дом: 47:01:1606001:227, по адресу: Ленинградская обл. Выборгский муниципальный р-он, Полянское сельское поселение, пос. Межозерное, ул. Черемуховая дом. 13.Кадастровый участок: 47:01:1606001:155. Расположен по этому же адресуОбщая площадь дома 86,7 кв.м, Жилая площадь 65.1 кв.м.По наружному обмеру 109.3 кв.м., Терраса 14.4 кв.м.На первом этаже: комната (гостиная) 24.2 кв.м., Санузел 7.7 кв.м., кухня 9.1 кв.м., лестница (бук) на 2-й этаж.Второй этаж мансардный: комната 25.4 кв.м., две кладовые (на длину дома каждая), балкон 1.6 кв.м.Сруб дома из ошкуренного бревна диаметром 280-300 мм.( т.е. не нарушена структура дерева). Лес для строительства заготавливался зимой и привезен из Архангельской обл. Дерево пропитано несколько раз антисептиком изнутри и снаружи и покрашено дважды краской "Tikkurilla"".Фундамент ленточный. Все стадии строительства дома проводились с рекомендованными выдержками на усадку и сушку.Крыша покрыта мягкой черепицей "KERABIT" (Финляндия) и построена по технологии и материалов производителя. Изнутри дома крыша утеплена утеплителем толщиной 150 мм.Все стены по периметру внутри помещений утеплены утеплителем и обшиты вагонкой. Вагонка пропитана антисептиком покрашена бесцветной краской "Tikkurilla".Пол первого этажа утеплен утеплителем толщиной 250 мм.Все полы в доме уложены ламинатом повышенной твердостиМежду первым и вторым эпатажем лестница из бука. Изготовлена и привезена с Западной Украины.Есть балкон и терраса, которые можно застеклить для более комфортного проживания. Пол террасы покрыт плиткой из керамогранита.Отопление: газовый котел с радиаторами отопления под каждым окном. Площадь поверхности радиаторов рассчитана на оконный проемы.Котел работает на СПГ, запас которого находится в газгольдере на 2400 литров. В настоящее время ведутся работы по подводу природного газа к домам в поселке.Котел управляется с помощью GSM охранно-телеметрического комплекса "Zont", дистанционно со смартфона или компьютера. Комплекс позволяет легко подключать всевозможные охранные приборы, оповещающие владельца о внештатных ситуациях.Отопление санузла, теплые полы.Водоснабжение: колодец с хорошей водой и насосной станцией "Grundfos". Насосная станция находится в колодце и не создает шума.Горячая и холодная вода, очищенная несколькими фильтрами подается в санузел к душевой кабине, умывальнику, унитазу, стиральной машине и к раковине на кухне. В прошедшее знойное лето воды в колодце на нужды дома хватало.Канализация: локальная, Состоит из септика, фильтра и трубопровода сброса очищенной легкой фракции в дренажное поле с колодцем. По заявлению производителя септика очищенную фракцию можно использовать для полива.Электроснабжение: 15 кВт.,3 фазы. Поставлен дополнительный столб с фонарем освещения около дома