1-этажный дом, 196 м², 15 соток

Продаю кирпичный дом капитального строения 197,7 кв.м, зарегистрированный, все коммуникации в доме! (Подходит под ипотеку, сертификат, военную ипотеку)М.О., г. Чехов, ул. Церковная горка, д.19 Симферопольское шоссе 48 км от МКАД.Год постройки 2023 г.Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: индивидуальное строительство.Мечтаете о собственном доме в черте города? То это идеальный вариант для Вас и Вашей семьи!Преимущества:1. Удачная локация, черта города, развитая инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины, остановка.2. Тихий, живописный район, благородные дома, достойные соседи.3. Очень качественно, добротно построенный дом (полностью из кирпича), идеально продуманная планировка (достаточно просторная и удобная), с высокими потолками и комфортно разграниченным пространством.Подробное описание:Дом имеет два входа.Тип строения – экологически чистый керамический поризованный пустотелый кирпич 2,1 NF (двойной) пр-во «Радошковичи» Белорусия.Фундамент: монолитно-ленточный утепленный на всю глубину 1,75;Высокий цоколь утеплен.Перекрытие: плиты-перекрытия ж/б ПБ усиленные;Окна: качественные ПВХ BRUSBOX AERO$Крыша: металлочерепица GRAND LINE;Коммуникации:Электричество: 15кВт - всё заведено в дом;Водоснабжение: скважина 42 м подведена в цоколь, имеется и работает летний кран;Канализация: септик – UNI-SEP – На 4-6 человек (заведена в цоколь и законсервирована с полным наполнением, насосом, автоматикой);Газ: подведен к границе участка, подключение по гос.программе, соседи подключены;Закладные на коммуникации сделаны.Планировка:Просторная гостиная – 29,4 кв.м, кухня – 18 кв.м, жилые комнаты/спальни – 20,4 + 17.7 + 16.5 + с/у 8,4 кв.м; Кабинет – спальня -15.7 кв.м; 2-ой с/у – 6,6 кв.м; Постирочная – 10,5 кв.м, гардеробная – 6,9 кв.м, коридор – 9,7 + 6,4 кв.м. Прихожая – 21,1 кв.м, топочная – 10,4 кв.м.Дом под отделку, что позволяет создать грамотное планировочное решение по дизайну и интерьеру.Дом расположен на земельном участке 15 соток, правильной формы (50м*30м). Участок ровный, сухой. Огорожен – профнастилом.По желанию и договоренности сторон, возможно, оборудовать въездную группу, поставить автоматические откатные ворота и завершить ремонт в доме.Инфраструктура: Дом расположен в черте города, хорошее транспортное сообщение, до остановки 10 минут пешком, автобус ходит по маршруту до ж/д станции Чехов, Москва м. Лесопарковая. интервал движения, каждые 15 минут. В шаговой доступности магазины, строительные магазины и рынки, заправка Газпром, парк, церковь.Аналогов такого дома в Чехове Вы не найдете!Документы полностью готовы к подписанию ДКП. Оперативный показ! Если дом понравился, звоните, по цене будем договариваться!Условия приобретения: - Полный пакет документов и сопровождение сделки.- Ипотека, Военная ипотека. - Сертификаты, Материнский капитал. Возможность одобрения кредита по 30 банкам в течение 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку Вы сможете, обратившись в наше агентство «Реал».