дом, 110 м², 12 соток

Срочно! Продаю меблированный, благоустроенный дом с Сауной в Снт «Мележа». Въезд в Снт через автоматический шлагбаум, асфальт до дома. Год постройки 2015. Забор высотой 2 метра из евроштакетника на металлокаркасе — скрывает происходящее на участке от посторонних глаз, при этом не препятствует движению воздуха, что очень полезно для растений. Две площадки для автомобилей — для хозяина дома и для гостей. Обе площадки под навесами. Въездные ворота откатные для каждой площадки, с приводом и автоматикой. Участок прямоугольной формы, расчищен, выровнен, засажен газоном, есть плодовые деревья и клумбы, выведен кран полива и розетки для газонокосилки. Освещение участка вдоль дорожек и вокруг дома. Тротуарная плитка вокруг дома и до всех построек на участке. Фундамент — бетонная плита с армированием. Дом строила компания «Добрых Дел Мастер» ddm-stroy. Ru.Есть проектная и исполнительная документация. Материал стен: Первый этаж — клееный брус. Второй этаж — каркас, облицовка имитацией бруса на кляйнерах. Утепление стен второго этажа — мин вата, с пленкой пароизоляции и виндстопером. Крыша — мягкая кровля, утеплитель мин вата, с пленкой пароизоляции и виндстопером. Цоколь внутри дома утеплен пеноплексом, снаружи облицован керамогранитом. Окна деревянные, теплые, хорошие стеклопакеты. На втором этаже окна распашные, без поперечины, имеют режим проветривания и эксцентрики для подводки зимой. Подоконники деревянные. Входная дверь железная с терморазрывом, броненакладками и отделкой шпоном. Пол в доме — утеплен, деревянная доска, покрашена и покрыта лаком. Расположение комнат: Первый этаж прихожая, кухня совмещенная с гостиной, санузел, сауна и спальня. В доме Сауна с электрической печью, в сауне — отделка канадским кедром и декоративная подсветка.Второй этаж коридор, две спальни, санузел. Лестница на второй этаж покрыта антискользящим лаком для безопасности. Освещение во всех помещениях светодиодное. Кондиционеры во всех комнатах с режимами охлаждения и нагрева. Центральный блок инверторный, бесшумный, смонтирован на улице, на отдельном каркасе и виброразвязках. Дренаж всех блоков в комнатах заведен в канализацию через гидрозатворы. Отопление: газовый котел, во всех комнатах металлические радиаторы с индивидуальными термоголовками. Водоснабжение: скважина с кессоном, система водоподготовки, бойлер косвенного нагрева для горячей воды. Канализация: станция биоочистки Юнилос Астра 8 Лонг, залповый водосброс очищенной технической воды производится автоматически в сточную канаву. Электроснабжение: однофазное, 8квт — но таких вводов Два, так как было объединение двух участков, поэтому нужно считать, что запас по электричеству 16квт. Вся проводка в Пнд трубах закопана в землю, никаких «воздушек». В доме щит где подписан каждый автомат, для «мокрых» зон установлены диф автоматы и Узо. Система автоматического бесперебойного резервного питания с аккумуляторами и бензогенератором. Телевидение — спутниковое Триколор ТВ. Интернет: оптика от Киржач Телеком до дома. В доме сеть wi-fi на первый и второй этаж с бесшовным роумингом между точками доступа, накрывает весь участок. Видеонаблюдение на всем участке с доступом через интернет и записью по движению. Беседка на большую компанию, с мангалом, раковиной и очагом. Дровница для хранения дров и садового инвентаря. Все уличные трубы водоснабжения имеют греющие кабели, чтобы не замерзать зимой. Документы готовы к продаже! Показ в удобное для Вас время! Звоните сейчас! Дача находится в сосновом бору, очень красивом и живописном месте, вокруг лес, рядом водоём. Круглогодичный подъезд, Оперативный показ! Звоните. Дополнительные фото по запросу. Продажа возможна как за наличный расчет, так и в ипотеку. Заявку на ипотеку Вы можете подать в нашем офисе. Уважаемые клиенты, с полным ассортиментом нашего магазина Вы можете ознакомиться перейдя по гиперссылке «Агентство недвижимости Люкс» под объявлением.