Продам земельный участок, 19.4 соток

Участок в 3 километрах от Ладожского озера.Ленинградская область, Всеволожский р-н, Рахьинское городское поселение,д. Ваганово.Уникальное Предложение В Данной Локации.Характеристики:площадь — 20 соток, для индивидуального жилищного строительства.В жилом массиве д. Ваганово.Участок выровнен, раскорчеван.+ электричество 15 квт (подключение оплачено).+ газ (в 2025г).Возможно разделить на 2 -3 участка.Развитая инфраструктура:- школа (в 200 метрах от участка).- полиция.- магазины, «Магнит».- амбулатория, медпункт.- страусиная ферма.- автобусная остановка (в 500 метрах от участка).- железнодорожная станция Ваганово.Преимуществом данного участка — не слышно проезжающих машин, так как участок находится не у дороги, но до центра деревни — 500 метров (остановка, магазины, такси).В 5 км расположены:- Оборудованный пляж.- Ресторан.- Музей «Дорога Жизни».- Осиновецкий маяк.До поселка можно добраться по любой из четырех дорог:- через Мурманское шоссе,- через Кудрово и Новосергиевку,- Янино-1,- через Рябовское шоссе, Дорогу жизни и Всеволожск.От Финляндского вокзала каждые 3 часа отправляется электричка — время в пути составляет 1 час 9 мин.От Всеволожска каждые 2 часа отходит автобус №602.Полное юридическое сопровождение, оказываем помощь в одобрении ипотеки и на покупку земли, и на строительство!Звоните, договоримся о просмотре!Ведь только после просмотра сложится полное понимание о всех плюсах данного расположения для строительства Вашего дома!Номер объекта: #2/738265/82.