Земельный участок, 200 соток

Продается участок из земель сельхозназначения. Для Крестьянско-фермерского хозяйства, ЛПХ или сельхоз производства. На участке есть двухэтажный жилой дом площадью 94 кв.м (0.25% от площади участка - подходит для регистрации жилого дома, при условии ведения сельско-хозяйственной деятельности) Техплан имеется. Допускается застройка 30% площади участка. На участке имеются: дровник-сарай 6х9, бытовка 2х3 для хранения инвентаря, теплица из поликарбоната 6х2.5 м, утепленный (100 мм) курятник 6х9, вмещающий до 80 голов птицы с большим огороженным выгулом, обширные пастбища для крупного или мелкого рогатого скота. Есть небольшая территория на участке идеальная для занятий пчеловодством.Дом каркасный 150 мм утепления, со всеми коммуникациями на гарантии до 2025 г. Год постройки 2020. Годен для круглогодичного проживания. Свайно-винтовой фундамент. Кровля: металлочерепица .Отопление двухконтурное: от электричества или от твердотопливного котла (дрова, брикеты). Колодец 11 колец, септик. В доме два санузла, три спальни, зал, кухня. Холодная/горячая вода и бойлер косвенного нагрева. Электричество 15 кВт. Проведен газ в дом от баллона снаружи, 1 куб запас топливных брикетов RUF, холодильник Ariston, морозильник Medea на 86 л. (меньше года в эксплуатации) и морозильный ларь 120х80х65 см с прямым стеклом, стиральная машина Samsung 6 кг.Отличный подъезд через деревню в город.По соседству находится КФХ "Можайский крестьянин" с широким выбором натуральных продуктов: от выпечки натурального хлеба из русской печи, мёда и молочных продуктов до целебных травяных эко-чаёв.Участок не обрабатывался химией и не засевался ГМО культурами в течение 30 лет. Хозяйство продается без животных.В 15 минутах езды на машине находится курортная зона Можайского водохранилища. В пешей доступности комплекс Лужецкого монастыря и конный клуб "Аванпост" для прогулок верхом. До ж/д вокзала или автостанции "Можайск" 1 час пешком или 10-12 минут на авто.Все документы в наличии в т.ч. отказ от приоритетного права покупки от Министерства имущественных отношений Московской обл.Кадастровый номер участка: 50:18:0080123:733