3-этажный дом, 344 м², 8 соток

ПРОДАЕТСЯ ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ СТРОИТЕЛЕМ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ.В этом доме все сделано максимально надежно и с соблюдением всех строительных норм и правил, с использованием лучших технологий и материалов. Дом под чистовую отделку (white box - стены оштукатурены, на полу залита стяжка). Вы сможете сделать ремонт, который нравится именно вам и жить в доме своей мечты. В доме два жилых этажа и теплый подвал, каждый уровень площадью 100 кв.м.На первом этаже – прихожая, большая кухня-гостиная, гостевая (кабинет), санузел, лестница. Второй этаж – 4 комнаты и санузел. Дом из газобетона, толщина внешних и внутренних стен 400 мм, все перекрытия монолитные. Дом утеплен: кровля – 3 слоя минеральной ваты по 100 мл Rockfult (лучшее из возможного), пол – пеноплекс, отмостки – Технониколь. Крыша – металлочерепица. Фундамент ленточный шириной 50 см с заглублением в грунт 2 м. Инженерные коммуникации полностью разведены по дому, сделаны выводы под все мокрые точки (электричество, вода, канализация). Оснащение дома:- газовое отопление. Газовый котел IntelTerm (Италия) 40 кВт. Первый этаж - теплый пол + радиаторы, подвал и второй этаж – радиаторы. Система теплого пола и радиаторов – независимые друг от друга (позволяют отдельно отключать одну из систем). Радиаторные трубы – Rehau Pau Titan (лучшее).- резервный электрический котел Zota на 15 кВт.- фактическая мощность вводного электрооборудования рассчитана на 28 кВт.- электричество для максимального удобства и безопасности разделено на 3 контура: основной контур – 1 и 2 этажи с отдельными УЗО под каждую мокрую зону, система автоматов и УЗО – АВВ 6К (Германия, очень высокое качество), второй контур – отдельно для котельной, третий контур – подвал. - горячее водоснабжение – бак на 200 л с системой рекуперации позволяет снабдить весь дом одновременно горячей водой без перепада температуры.- система дренажа дома исключает любое проникновение воды в дом (не страшно ни весеннее таяние снега, ни ливневые дожди, ни подъем грунтовых вод, дом останется сухим). Дополнительно выполнена двухслойная наплавленная гидроизоляция Технониколь Премиум. - панорамные окна Rehau De Lite (стеклопакет мультифункциональный – со специальным напылением для максимальной энергоэффективности дома) профиль – пятитикамерный с двойным стеклопакетом- интернет и ТВ – кабели разведены по всему дому в каждой комнате.Благоустройство территории:- ограждение профнастил, откатные автоматические ворота, въездная группа на 2 автомобиля – армированная, повышенной прочности, все дорожки на участке и площадка перед входом дома также армированные.- система дренажа вокруг дома с заглублением от 1,6 до 3 м - ливневая канализация- автоматический сброс ливневых и дренажных вод- скважина 45 м, колодец на 13 колец для полива- септик Евролос 8+ (для проживания 8 человек – рассчитан на одновременное использование всех мощностей дома с запасом)- завезено 160 кубов отсеянного чернозема (лучший вариант для посадок)- засеян белый клевер – самый удобный и неприхотливый газон. В доме еще очень много интересного, не вошедшего в объявление, иначе оно получилось бы бесконечным.В шаговой доступности от дома остановка общественного транспорта (для детей школьный автобус), продуктовые, хозяйственные магазины, OZON, WB, Яндекс маркет. При этом рядом с домом большой лесной массив и отдаленность от загруженных автомобильных дорог. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, никто не прописан. Дом подходит под ипотеку любого банка. Поможем одобрить ипотеку на лучших для вас условиях.Фотографии не могут передать всех достоинств дома. Этот дом надо смотреть вживую!ЗВОНИТЕ!