2-этажный дом, 360 м², 23 сотки

№ 2264Новый коттедж в современном стиле, с отделкой white box, 274 кв. м, на участке 9 соток в коттеджном поселке «Президент», в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе. Ключевые особенности: современный архитектурный проект, большая площадь остекления, высокие потолки, мансарда, хорошая инфраструктура. Конструктив: фундамент — монолит/плита, стены — газоселикатные блоки Бонолит, снаружи отделка фасада – штукатурка и декоративный камень, кровля —мягкая черепица с мансардными окнами Velux. Перекрытия и лестница — монолитные, теплые полы по всей площади 1-го этажа и в санузлах 2-го этажа. Отделка внутри дома white box. В котельной установлен газовый котел, обвязка выполнена из металла.Коммуникации – центральные: магистральный газ, эл-во 15 кВт, водоснабжение, канализация. ПланировкаПервый этаж: кухня-столовая-гостиная с камином с выходом в сад, гостевая комната, котельная, с/у с сауной;Второй этаж: 4 комнаты, 2 с/у, зимний сад;Мансардный этаж: свободная планировка. Участок 9 соток ровный, правильной формы, расположен на тупиковой улице в тихой части поселка. Подъезд к участку по асфальтированной дороге. КП Президент расположен всего в 15 мин езды от МКАД, рядом расположились ЖК «Южное Бунино», «Бунинские луга» – школы, детские сады, сетевые магазины, спорткомплекс и т. д. Вблизи п. Воскресенское со всей городской инфраструктурой, станции метро Коммунарка, Бунинская аллея – в шаговой доступности. В поселке есть детские и спортивные площадки, здание администрации, КПП с многоуровневой охраной и видеонаблюдением, широкие дороги, фонарное освещение, рекреационные зоны. Инфраструктура района Южное Бутово, п. Воскресенское.

Код объекта в БД Агентства: 166-947, Калужское шоссе, 8 км от МКАД, Президент к/п. Новый дом под ключ в элитном камерном поселке в окружении лесного массива. Дом построен из качественных материалов по современным технологиям с продуманной планировкой. Есть видеоотчет этапов строительства. Отделка выполнена на высоком уровне в светлых сдержанных тонах с применением материалов ведущих производителей. Во всех комнатах новая, стильная мебель, необходимая для комфортного проживания.В поселке строгая охрана, солидное окружение. Рядом ледовый дворец, развитая городская инфраструктура поселения Воскресенское, мкр ЭКО Бунино и Южное Бутово. Отличная транспортная доступность, рядом автобусная остановка. Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 208кв.м., пл. участка 6.5 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6. Важные опции: машиномест крытых: 2.Окна: стеклопакеты ПВХ. Год постройки дома: 2023. Кровля: мягкая (металлическая водосточная система).Скидку на ипотеку предоставим по запросу 1-ый этаж: тамбур 5 кв.м, холл 14 кв.м, кухня-гостиная 45 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 5 кв.м, котельная 5 кв.м.. 2-ой этаж: спальня 14 кв.м, спальня 10 кв.м, спальня 21 кв.м, холл 26 кв.м, санузел 7 кв.м, санузел 7 кв.м, балкон 5 кв.м.. Внутренняя отделка: выполнена отделка в современном стиле: на стенах обои, краска; на полу немецкий ламинат, в санузлах и на лестнице - керамогранит. Лестница монолитная стандартной ширины. Потолок обшит гипсокартоном. Радиаторы на всех этажах. Тёплый пол Stout на 1 этаже и во всех санузлах. Межкомнатные двери МДФ.. Инженерное обеспечение: установлены газовый котёл Wiessmann 24 кВт, резервный электрический котёл Protherm 9 кВт и бойлер косвенного нагрева 200 литров.. Мебель, оборудование: установлена современная кухня с полубарной стойкой и всей необходимой бытовой техникой, меблированы все помещения и спальни. Занавески и шторы на окнах, установлены светильники и люстры. Санузлы оснащены под ключ.. Тип участка: без деревьев. Доп. строения: Навес на 2 автомобиля 8х6 метров.. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть. Инфраструктура: Для жителей поселка обустроены детская площадка, открытая спортивная площадка, гостевая парковка, рекреационные зоны и здание администрации. Территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой, где организована прогулочная зона. У КПП остановка маршрутного такси "По пути", и 500 метров до автобусной остановки. Метро Коммунарка в 3.5 км.В шаговой доступности находится комплекс для фигурного катания с ледовым полем "МИЦ Арена". Здесь детско-юношеская школа фигурного катания, три зала общефизической подготовки и хореографии, разминочная зона для прыжков, работает кафе и бесплатная гостевая парковка. Также есть время для игры в хоккей и семейного катания. Рядом расположены супермаркеты ВкусВилл, Магнит и Пятерочка, несколько кафе.В 8 минутах на машине ЖК Бунинские Луга, где находится школа 338, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, салоны красоты. И поселок Воскресенское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, очень хороший диагностический центр, клиника, дом отдыха с пляжем у реки Десны, бассейн, магазины, банки.А в 10 минутах на машине поселок Коммунарка с городской инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном 2070, современная взрослая и детская поликлиника, больница, рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, почта, банки и др.