дом, 346 м², 15 соток

Код объекта в базе агентства 576-106, Калужское шоссе, 17 км от Мкад, Верховье.Новый дом из клееного бруса, полностью готовый для жизни. Функциональная планировка. Отделка качественными материалами. Хорошая мебель производства Франция, Италия. Обжитая коттеджная застройка в тихом месте, с отличной транспортной доступностью и близостью инфраструктуры (5-10 мин на авто). Зарядка на 2 электрических авто.Тип застройки: обжитой к/п. Пл. Дома 346кв. М., пл. Участка 15 сот. Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6. Опции: сауна; терраса (3 закрытых + 1 открытая); машиномест крытых: 4, в т. Ч. В теплом гараже: 2; выведены коммуникации под отдельно стоящую баню. Стадия готовности: меблирован. 1-ый этаж: прихожая 6 кв. М, кухня-гостиная 60 кв. М, спальня 11,5 кв. М, спальня 13 кв. М, санузел с сауной 11 кв. М, постирочная 5,7 кв. М, терраса 43,6 кв. М. 2-ой этаж: холл 14 кв. М, мастер-спальня 22,6 кв. М с санузлом 7 кв. М, гардеробной 4 кв. М и террасой 11 кв. М, спальня 16 кв. М, спальня 16 кв. М, санузел 7,4 кв. М, терраса 12,5 кв. М.Внутренняя отделка: отделка выполнена по эксклюзивному дизайнерскому проекту архитектора. Брус обработан антисептическим составом, прогрунтован и покрашен в три слоя акриловой краской Seekens. На стенах в санузлах широкоформатная итальянская плитка Atlas Concorde, в некоторых местах — термически обработанная деревянная рейка, переходящая с потолка. По полу всего дома уложен ламинат Ter Hurne (Германия) 33 класса прочности. Он наиболее стабилен в домах из клеёного бруса с газовым отоплением. Полы во всем доме полностью утеплены, звукоизолированы и защищены (на 1 этаже) металлической сеткой от возможного проникновения грызунов. Лестница выполнена по дизайнерскому проекту, отделка шпоном дуба, ограждение — стальное, поручень — дуб. Потолок в гостиной, на кухне и в холлах 1-го и 2-го этажах отделан рейками из термически обработанной древесины сосны. Потолки комнат 2-го этажа — выбеленная лиственница. Сантехника и системы хранения Ravak (Чехия). Теплые полы везде под плитой и в санузлах. Во всем доме стильные чугунные радиаторы дизайнерские, вертикальные и горизонтальные производства Loten с терморегуляторами. Система выключателей и розеток шведского производства Werkel. Двери производства Profildoors, высотой 215 см, из закаленного стекла в виде моноблока с итальянской фурнитурой и ручками, с магнитной защелкой. Входная дверь Легран. Сауна обшита сухостойной сосной Кело (которая обладает неповторимым запахом и лечебными свойствами), фонари из гималайской соли. Электрическая печь Harviа. В постирочной расположены управление системами отопления и водопровода, стиральная машина, раковина, системы хранения.Инженерное обеспечение: в доме установлен котел Baxi 40квт, бойлер Baxi на 200л и американская комплексная система очистки воды. Естественная вентиляция. Дом оборудован системой охранной сигнализации Golfstrim и системой видеонаблюдения по всему периметру участка, включая гараж и котельную. От газового котла в дом под землей идут системы водопровода и теплотрассы Uponor Ecoflex Quattro. Четырехтрубная система с увеличенным слоем утепления, с внутренним разделительным сердечником (трубы не соприкасаются между собой).Доп. Строения: Строение площадью ок.60 кв. М: гараж шириной 5,8*7,15 м и помещение котельной 18 кв. М. Построен из металлоконструкций, выдерживающих максимально возможную снеговую нагрузку в данном регионе, и обшит сэндвич-панелями. Отапливается и вентилируется. Оборудован автоматическими гаражными воротами (шириной ок.4 м) и оборудованием для зарядки 2-х электрических автомобилей. Для этой цели официально докуплено 35 квт, 48 Ампер (общая электрическая мощность увеличена до 50 квт, и разделена по отдельности для дома и гаража, чтобы быть не зависимыми друг от друга). Зарядка позволяет зарядить полностью автомобиль за 3-8 часов, на 400-500 км пробега, в зависимости от емкости батареи (городская заправка дает 22 квт).Тип участка: без деревьев. Благоустройство участка: на участке газон высокого качества, организован дренаж вокруг дома и по участку. Перед гаражом есть парковка для двух автомобилей. На заднем дворе участка организована зона для посадки плодовых деревьев и кустарников. Со стороны соседних вышестоящих участков построена бетонная подпорная стена, позволяющая огородить сам участок от весеннего паводка и осыпки грунта с соседних участков. Интернет: есть. Охрана: есть.