коттедж, 75.1 м², 11.3 соток

«Компания Недвижимость» и инвестиции предлагает.Отличный вариант в элитной экологически чистой локации, расположенный в Снт «Полиграфист» вблизи оз. Сямозеро (150 метров).Дом построен из высококачественных материалов, в доме выполнен дизайнерский ремонт.Мебель и техника качественная, делали для себя, Всё Остаётся! Заезжай и Отдыхай!*Бонус — гараж для лодки на берегу!Прекрасные песчаные пляжи, обилие рыбы, чистая вода и удивительная красота побережья сделали этот край излюбленным местом для многих людей.Кадастровый номер участка — 10:21:041001:257.Кадастровый номер дома — 10:21:041001:255.Двухэтажный дом 2022 года постройки, выполнен по технологии каркасного строительства, наиболее подходящий с учетом климата и ландшафта участка.Технические характеристики дома:- Фундамент: Винтовые сваи.- Материал стен: Каркас + утеплитель с правильным вентилируемым зазором («Дом Дышит»).- Кровля: Металлочерепица Каскад Элит.- Электричество: Отпуск мощности 15 квт.- Отопление: Печь с плитой (30 минут и в доме комфортная температура) + эл. Конвекторы. В доме очень тепло и уютно.- Коммуникации: Летний водопровод (с мая по ноябрь).- Потолки: Высокие.- Интернет и видеонаблюдение: Возможность подключения есть.Планировка дома (жилой и отапливаемой площадью 75,1 кв. М.):- Просторная крытая терраса с выходом во двор дома.- Просторная гостиная — кухня на первом этаже.— 2 очень просторные спальные комнаты на первом этаже.- Просторный коридор — прихожая на первом этаже.- На втором этаже просторный Мансардный Этаж.- Просторная гардеробная на первом этаже.- Просторный совмещенный санузел.- В доме много естественного освещения за счёт больших окон и их количества.- Фасад дома — дерево с вентилируемым пазом.Участок на котором расположен дом 6,3 соток (в собственности имеется дополнительные 4 сотки земли, на которых также возможно строительство, посадки и т. Д.):— Правильной формы, ровный и сухой.— Круглогодичный подъезд (дорогу регулярно чистят зимой).— Сделан дренаж участка.— Вместительная парковка возле дома.— На участке естественная зелёная лужайка с небольшими грядками, а также плодовые кустарники, яблони, сливы, вишня.— Межевание проведено. Документы полностью готовы к продаже.— Вблизи имеется действующий родник.Дача находится в 74 км. От города Петрозаводска.Регулярное автобусное сообщение, Петрозаводск — Кудама. Остановка находится вблизи участка (250 метров).Отличное место для инвестирования!Любите очаровательную природу Карелии, комфортный отдых с семьей и друзьями этот загородный объект создан для вас.— Зимой вас ждут уютные зимние вечера, а в тёплое время года — приятные вечера у гриля на свежем воздухе с величественным видом.— Не отказывайте себе стать счастливым обладателем своего замечательного загородного дома, красивой природой на просторах родной красоты!Арт. 49903666.