коттедж, 55 м², 7 соток

Предлагается в продажу.Отличный капитальный жилой двухэтажный дом общей площадью 51.8 кв м.Расположенный в 10минутах от наукограда р. П Кольцова.В минутах от Академ Городка.В Снт «Железнодорожник».-Хорошая Инфраструктура!В 3х минутах от дома находится жд станция ОП 38километр (с которой можно добраться до речного вокзала за полчаса.До пляжа р. Иня 5минут пешком.-круглогодичный проезд по асфальтированной дороге. (В зимний период дороги чистят муниципальные службы Первомайского района).В 2026г будет проведён в общество Газ.-Снт под видеонаблюдением.-Снт огорожено-вьезд через автоматические ворота.-дом стоит в самом лучшем расположении этого общества на возвышиности.У участка 2выхода.Выход 1:-за домом где детская площадка. -станция электричек и пляж Иня.Выход 2: к автоматическим воротам на проезжую часть.На участке Личная Артезианская Скважина!Септик 9кубических метров. (Без услуг асенизаторской машины можно пользоваться свободно год)!В доме имеются абсолютно всё коммуникации:-вода холодная, горячая.-канализационная система.(Имеется ванна, туалет, машинка автомат).Сделан простой ремонт, что даёт вам возможность лично творчески подойти к.Благоустройству и именному тому стилю который вы лично хотите.-на территории участка.Практически завершенный банный комплекс в три этажа в который так же подведены все коммуникации: Вода+Септик!На первом этаже въезд с улицы в гараж, из гаража вы попадаете по двор со двора вход первого этажа самого банного помещения. (С права ванная комната +выводо под стиральную машину автомат, туалет, раковину).По коридору прямо вы попадаете в комнату отдыха с прекрасной Каминной печью (вы можете любоваться огнём сквозь панорамное стекло).Далее вход в душевую комнату, затем в парилку.(В душевой, комнате отдыха и ванной комнате будет установлен тёплый пол +кафель(по завершению работ сумма за данные работы +600т. Р.).Так же после установке дверей, пластиковых окон и откатных ворот гаража сумма возрастёт ещё на 600т. Р.Второй этаж одна огромная комната отдыха около 100кв. М (где вы можете поставить бильярдный стол, диванную зону -одним словом зделать отличную комнату отдыха с панорамным окном 3на 2.4метра в пол,Либо сделать две больших раздельные комнаты.На третьем этаже планируется одна комната 40кв. М.По завершению вышеуказанных работ данный комплекс будет так же По вашему желанию включён В Реестр как Капитальный Жилой Дом.Так же на участке имеется.Летний водопровод,Но необходимости в нём как таковой нет, так как есть скважина.-Хороший Железный Гараж,-Летний Душ,Туалет,Небольшая Теплица.-Вольер.На территории.Все постройки новые!Обращаться в любое время!Все документы впорядке-один собственник!