дом, 204.2 м², 12 соток

Продаётся уникальный двухэтажный дом в Сыктывкаре. Таких предложений сейчас в черте города практически нет! Продаём исключительно из-за переезда в другой регион.Редкое сочетание местоположения и всех удобств — дом построен качественно и для себя, при этом вы пользуетесь всеми благами городских квартир (центральные вода и канализация, городская прописка, остановки общественного транспорта, школа и садик в шаговой доступности).Отдельное и важное преимущество — это центральный газ: температуру в доме можно настраивать, как вам хочется, горячую воду греет бойлер от газа, поэтому коммунальные платежи достаточно низкие для такого большого дома. Круглогодичный подъезд к дому, твердое дорожное покрытие подъездных путей.Дом построен из экологичного материала — бруса.Планировка дома современная и удобная: помимо спальни и санузла, на первом этаже просторная кухня-гостиная; на втором этаже расположены ещё 3 комнаты, запланированы второй просторный санузел и гардеробная — в части ремонта и дизайна второго этажа всё можно полностью сделать по своему желанию, сейчас второй этаж почти подготовлен под чистовую отделку.Кроме того, на первом этаже сделаны тёплые полы — всё для вашего комфорта!В доме очень много воздуха и света! Потолки 3 м, из гостиной есть выход на просторную террасу — прекрасные закаты и душевные посиделки обеспечены.В дом также встроен гараж, что избавляет вас от лишних забот в зимнее время. Кроме того, в гараже есть погреб 1,5*3 м для хранения всех заготовок (цельносварная металлическая яма высотой 2 м).Полностью разработанный участок 12 соток, мы уже называем его садом-огородом, потому что есть всё — и клумбы, и грядки, и плодово-ягодные деревья и кусты, сохранены две многолетние раскидистые сосны в зоне отдыха. Есть даже вольер для собаки. При желании можно прогуляться до реки (минут 15 пешком).Здесь, на Нагорной, сложилась своя атмосфера добрососедства — мы все друг друга знаем и помогаем по возможности.Приезжайте и посмотрите сами, с удовольствием всё покажем и расскажем!Немного технических подробностей:фундамент ленточный 40*50 м с усилением свайным полем (24 винтовых сваи).Стены — экологичный брус 15*15 см.Крыша, утеплённая вентилируемая, толщина утепления 25 см.Пластиковые стеклопакеты.Тёплый пол 1 этажа — водяной + утеплённая шведская плита.Центральные коммуникации — электричество, вода, канализация, газ.Индивидуальное газовое отопление.Перекрытия между 1 и 2 этажами — балки с утеплением толщиной 20 см.Лицевой забор стоит на ленточном фундаменте.Звоните!