таунхаус, 180 м², 2 сотки

Таунхаус в стильном, современном мини-квартале таунхаусов «Клен» на 16 резиденций — это комфорт загородной жизни в центре города! 3-этажа с потолками высотой от 3,1 до 5,6 м, возможно организовать четвертый уровень. Таунхаус с удобной свободной планировкой, отдельным входом и собственным патио, гаражом и парковкой. Возможно изменить функциональное назначение помещений: + предусмотрен индивидуальный выход на кровлю, возможно сделать ее эксплуатируемой;+ гараж после замены ворот на панорамное остекление даст дополнительную площадь свободного назначения. Примененные материалы: + фасад выполнен из панелей кликфальц Grand Line 0,5 Quarzit lite и кирпича ручной формовки Real Brick;+ окна и двери системы витражного остекления с терморазрывом Alutech Alt F50 со встроенными оконными и дверными створками с двухкамерными стеклопакетами, с поворотно-откидной и наклонно-сдвижной фурнитурой Roto;+ окна Пвх Brusbox Супер Аэро 70/5 с приточным клапаном, фурнитура — winkhaus;+ ограждение балконов из триплекса;+ двери укомплектованы замками и нажимной ручкой;+ ворота гаража — Prestig (Alutech), толщина панели 45 мм, автоматика LG 800 (в комплекте два пульта управления). Конструктивные элементы: + фундамент и стены — монолитный железобетон;+ перегородки — газобетонные блоки, кирпич;+ лестницы междуэтажные — монолитный железобетон, Выход на кровлю — черновая лестница;+ внутренняя отделка — черновая;+ место для кондиционера определено проектом на кровле дома. Современные инженерные коммуникации: + индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от газового котла Bugatti, мощностью 24 или 32 квт в зависимости от площади;+ газоснабжение — индивидуальный ввод, счетчик газа и сигнализатор загазованности;+ электроснабжение — мощность 9 к Вт, двухтарифный счетчик учета электроэнергии;+ водоснабжение и водоотведение — централизованное, индивидуальный ввод, счетчик учета воды;+ высокоскоростной интернет. Обособленная огороженная территория комплекса включает в себя: + собственный заезд с улицы 1-я Советская;+ асфальтированный проезд внутри комплекса;+ зоны парковки, тротуар, площадки около домов вымощены брусчаткой;+ придомовое и уличное освещение;+ детская площадка;+ спортивная площадка;+ площадка для отдыха;+ всесезонный ландшафтный дизайн — кленовая аллея, туи, живые изгороди, рулонный газон;+ общее ограждение территории комплекса жалюзийным забором от Grand Line;+ центральная ливневая канализация. Транспортная доступность: + станция Мцд-1 «Водники» — 680 м;+ удобные развязки с выездом на Дмитровское и Ленингадское шоссе. Расположен в центре Долгопрудного, вокруг зеленая зона, промышленных предприятий нет. В пешей доступности вся городская инфраструктура: + школа № 15 — 280 м;+ детский сад № 24 — 300 м;+ городская больница — 900 м;+ пляж — 830 м;+ Юсуповский сквер — 400 м.