Продается земельный участок, 323 сотки

Эксклюзивный брокер объекта - компания "РУСКОЛ Недвижимость".Уважаемый покупатель, здравствуйте!Редкое предложение на рынке недвижимости, 3.23 Га ИЖС, земли населённых пунктов, коммуникации на участке:Газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроснабжение 246 КВт.Приятное предложение по цене.Предлагаем Вам в зоне частной элитной застройки поселка Лисий Нос, Приморского района Санкт-Петербурга, земельный учаток ИЖС 3.1 Га с объектом коммерческого назначения Многофункциональный Спортивный Комплекс 1000 кв м.Пойдемте смотреть!Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические.ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ.Состав объекта:многофункциональный спортивный комплекс 1000 м2.- земельный участок 31 139 м2 (3,1 га).Адрес: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Большой проспект, дом 33, литера Б.Земельный участок : (кад. 78:34:0004473:108). Площадь участка 31 139 м2- Форма собственности:собственность юридического лица с 2019.- Категория земель: земли населенных пунктов.- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.- зона по ПЗЗ: Т1Ж2-2.(Жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).Здание : (кад. 78:34:0004473:99). Форма собственности: собственность юридического лица с 2015 г. Назначение: нежилое здание. Наименование: многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс.Состав комплекса - 1 крытый каркасно-тентовый корт с душевыми и раздевалками, 2 открытых летних корта. Покрытие грунтовое.- Общая площадь - 1000 м2.- Этажность - 1 этаж.Коммуникации: газоснабжение: центральное, максимальный расход 35 м3/час.водоснабжение: центральное, питьевое и хоз. потребление - до 4,0 м3/сутки.- канализация: локальная.- электроснабжение: центральное, 246 кВт.теплоснабжение: от собственной газовой котельной.Возможное использование:спортивное назначение (открытые и закрытые спортивные сооружения)база отдыхакоттеджный поселокучастки ИЖС под застройку.Цена при покупке юридического лица 300 млн рублей.Цена при покупке собственности 350 млн.Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.В бизнесе с 1992 года.Опыт 31 год.Со мной комфортно сотрудничать.Менеджер Компании "РУСКОЛ недвижимость".Кузьмин Алексей Владимирович.