1-этажный дом, 97.2 м², 14.5 соток

Продам cтильный сoвpеменный коттедж в прeстижнoм месте Нoвoвоpонeжa.Koттeдж пострoeн из cовpeмeнныx кaчecтвенных мaтеpиaлoв. Cтроилcя "для cебя".Kоттедж подготовлeн под чиcтовую oтделку.Koмфоpтная и coвременная планировка: кухня- гостиная 26,6 кв.м.; три спальни - 15,1 кв.м., 13,2 кв.м, и 10,1 кв.м.; хoлл - 12,9 кв.м.; кoтeльная; два санузла.Коттедж строился по всем строительным нормам и правилам.Фундамент: блоки фбс - 400мм, глубина залегания 1,8 метра; армопояс- железобетон, высота 30 см; плиты перекрытия -ж/бетон.Стены: блоки газосиликат - 30 см (ВКСМ); облицовка керамический кирпич одинарный - 120 мм (Баварская кладка, цвет графит); утепление наружных стен пена полиуретановая - 50 мм; внутренние перегородки силикатный кирпич (ВКСМ) - 12 см. Внутри коттеджа стены оштукатурены и отшпаклеваны.Полы: утеплитель пенополистирол Технониколь карбон- 50 мм; полусухая стяжка толщина 80 мм ,полы выровнены и подготовлены под укладку напольного покрытия.Крыша - четырехскатная: мягкая черепица двухслойная (гарантия - 50 лет), подложка ОСБ, перехлестное утепление потолка минеральная вата - 150 мм; ливневая система и софиты изготовлены из металла.Все коммуникации заведены в дом и подключены. Центральные водоснабжение, канализация, газоснабжение. Электричество 220 вольт., предусмотрена возможность подключения 380 вольт.Индивидуальное отопление - автономный двухконтурный газовый котёл , радиаторы отопления, система теплого пола.Двухкамерные стеклопакеты (три стекла) - профиль класс "А" , толщина - 70 мм, защита от ультрафиолетаВысокие потолки - 3,1 м. Смонтированы натяжные потолки.Подвал под всем домом. Имеется чердак.Большой участок земли - 15 соток (24*60 м) - правильной прямоугольной формы. По одной стороне (длине) уже огорожен, что экономит потенциальные затраты на благоустройство.Дорога до участка асфальтирована. Улица застроена, широкий проезд.Коттедж располагается в прекрасном месте. В шаговой доступности - остановка Лесная улица (маршрут 1, 180), супермаркет Пятерочка. Отличные природные условия.Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты.Обременений и ограничений нет.Один собственник. Быстрый выход на сделку.Звоните! Ждем Вас на показ!