коттедж, 231.2 м², 10.65 соток

К Вашему Вниманию Предлагается Эксклюзивный Коттедж С Шикарным Видом На Сосновый Бор (Заельцовсий Район).Всего 10 минут на автомобиле от площади Калинина и Вы среди соснового бора, где чистый воздух, тишина и благодать. Коттедж в поселке Лесной Авиации, в лесной зоне (сосновый бор) Заельцовского района. Земельный участок 10 соток. Отличная транспортная развязка, из посёлка есть несколько выездов, что позволяет выбирать маршрут без пробок.На въезде в посёлок установлены шлагбаумы, дорога асфальтированная, зимой в любой снегопад расчищена. Взносы на содержание Тсж самые демократичные среди посёлков находящихся на территории Заельцовского бора.Дом зарегистрирован, что очень важно в связи с последними изменениями в законодательстве, касающихся особой охраняемой зоны Заельцовского бора.Разрешённое использование земельного участка по документам земли населённых пунктов, индивидуальные жилые дома.Коммуникации городские: вода, газ, электричество. Слив: собственный септик. На территории участка два дома. Основной дом двухэтажный, 230 кв. М, под самоотделку, все инжинерные коммуникации смонтированы.Дом отапливается, тёплый, сухой, прошёл усадку, что очень важно для дальнейшей отделки.Первый этаж: большая веранда, просторный холл, гардеробная, сан. Узел, бытовая комната, котельная, спальня, большая кухня-гостинная. Второй этаж: три спальни, одна из них с гардеробной, кабинет, большая ванная комната (куплена дорогая сантехника, ванная, унитаз, беде, раковина, все смесители, дверь для душевой).Во всём доме установлены кашированные стеклопакеты и подоконники из мрамора. Кровля крыши — катепал. Пристройка к гаражу, комната для персонала со своим сан. Узлом (душевая, раковина, унитаз), миникухня с техникой, шкаф для одежды, диван, стол, тёплый пол. Гостевой дом двухэтажный, 80 кв. М, первый этаж: терасса открытая, небольшой холл, сан. Узел, кухня-гостинная, душевая, дровянная баня; второй этаж: две спальные зоны. Полностью готов к проживанию.В доме остаётся вся мебель и техника. На территории участка: гараж на два автомобиля, подъёмные ворота с пульта. Кровля крыши — катепал. Детская площадка. Кирпичный забор по всему периметру участка.Вся стоимость в договоре.Показ объекта возможен по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя за юридическое оформление сделки.#объект в нашей базе №13637580#.