коттедж, 190.6 м², 5.8 соток

Продам трёхэтажный коттедж 2022 года постройки расположенный в г. Нижний Новгород, с. П. Новинки, КП Южная долина, переулок Уютный, д.30. Дом площадью 190,6м2, состоит из трёх этажей. Первый этаж — тамбур, прихожая, кухня, гостиная, выход на террасу, просторное помещение для размещения, сауны, санузла, котельная. Второй этаж — свободная планировка. Третий этаж — мансардный, свободной планировки. Фундамент — ж/б монолитный свайно-ленточный, с перекрытием монолитной ж/б плитой. Материал стен — газосиликатный блок, толщина 400 мм. Межэтажные перекрытия — ж/б плиты (между 1-м и 2-этажами), перекрытие второго этажа по деревянным лагам с минераловатным утеплителем 150мм и обрешёткой. Фасад — утеплён минеральной базальтовой ватой, плотностью 80 кг/м3, толщина 50мм, и облицовка — силикатный кирпич. Кровля — покрыта металлочерепицей со снегоудержателями, утеплена минераловатным утеплителем. Подкровельное пространство — мансарда в тёплом контуре. Окна — пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Лестничные марши — временные, деревянные. Внутреннее пространство дома требует отделки, и по этим видам работ возможно подключить подрядчика. Газоснабжение — трубопровод заведён в дом, установлен счётчик, получены документы на поставку газа. Электроснабжение — заведено в дом (15 квт). Водоснабжение — центральное, вода подведена в дом. Канализация — септик.Площадь участка — 6.0 соток. Забор с трёх сторон участка. Дорога — основная асфальт и 150 метров до дома, отсыпана щебнем. Особое внимание заслуживает прекрасная инфраструктура, которую предлагает данный район. В ближайшем окружении — три школы, три детских сада, поликлиника «Панацея», стоматология, государственный медкабинет; магазины Пятёрочка, Спар, магниткосметик, Фикспрайс, Чижик, пункты выдачи WB, Озон. Для занятия спортом доступны Фок «Приокский» и Спортивная деревня Новинки. Не упустите возможность приобрести такой прекрасный коттедж по доступной цене! Звоните прямо сейчас и узнавайте все подробности. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и показать Вам этот замечательный дом. Номер объекта: #2/1510733/11523.