2-этажный дом, 380 м², 6.2 соток

Хорошее предложение в так называемом "Золотом квадрате" г. Нальчика.Продается частное домовладение, расположенное по ул. Чкалова (между улицами Ногмова и Толстого), в центре города N. Общая площадь составляет 280 м2 + цоколь, площадью 100 м2.Дом состоит из двух этажей + цоколь + чердак.На первом этаже при входе в дом расположен просторный холл, далее дом состоит из:спальная комната.просторный холл.кухня - столовая с выходом на заднюю часть двора.котельная и совмещенный санузел.На второй этаж ведет залитая бетоном лестница,а сам этаж состоит из:холл.мастер спальня с имеющимся собственным выходом в санузел и гардеробную.детская комната.зал.совмещенный санузел.Выше расположен чердак. Перекрытия бетонные.На цокольном этаже имеется 2 комнаты и просторный холл, ремонта нет.Внутри дом полностью проведены черновые работы, а именно:стяжка.штукатурка.электроразводка.Все коммуникации на территории, газ заведен, канализация централизованная.В доме установлен качественный стеклопакет.Кровля новая.Основание - фундамент крепкий, имеется гидроизоляция.Сзади дома просторный дворик, где по вкусу возможно сделать навес с каминном, сад и ландшафтный дизайн.Дом с участком расположены в очень хорошем месте.Развитая инфраструктура.Широкая улица.В шаговой доступности все необходимые социально значимые объекты:школы и детские сады.центральная поликлиника.супермаркеты, аптеки и кафе.СГА (современная гуманитарная академия).детский стадион.центральный рынок.Отличная транспортная развязка. Буквально все основные маршруты проезжают в 2-х минутах ходьбы от дома.Сам дом расположен в 50 метрах от первой линии, что позволяет исключить шум, пыль и большое количество людей, проходящих мимо дома.Документы готовы к продаже. И дом и участок находятся в собственности, обременений никаких не имеется.Оперативный показ по предварительной договоренности.Полное юридическое сопровождение.Проходят все виды оплат.ЗВОНИТЕ по всем интересующим вопросам !Арт. 54494998