Продаю участок, 11.78 соток

Продам участок 11,78 соток ИЖС в черте Октябрьского района города Красноярска. Адрес: ул. Возвышенная 2. Ориентир проезда- въезд в частный сектор в районе улицы Калинина 96, магазин "Хороший". Кадастровый номер участка 24:50:0000000:1278. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Подъезд круглогодичный, электричество: опора МРСК 0,4кВ (380/220В) рядом с участком, для подключения 15кВт необходимо заключить договор с МРСК/Энергосбыт. Вода: в 5м от участка проходит городская(!) вода. Интернет: подключение к высокоскоростному интернету по оптоволоконному кабелю(уже, протянут 1м от границы участка). На участке растут две большие многолетние голубые ели!!! Отличный вид на город. Местоположение позволяет активно пользоваться близкой доступностью городской инфраструктуры, и при этом район экологически чистый: бегают зайцы, куропатки, летают совы и кукушки. До остановки автобуса 10 мин ходьбы. В районе Мясокомбината самая большая за Уралом школа. Участок требует планировки(!), но позволяет сделать ее индивидуальной, чтобы гармонично вписать проект дома рядом с шикарными елями(в случае необходимости могу помочь с идеей и реализацией). Границы вынесены в натуру. Торг минимальный(!).