2-этажный дом, 173.5 м², 16.4 соток

Большой дом для круглогодичного проживания с большим участком в черте города.Два этажа + чердак.Первая линия. Красивый адрес: г. Фурманов, ул. Большая Фурмановская, д.100. Можно прописываться. Фасадные окна смотрят на исторический каменный особняк (через дорогу). Неподалеку работает МФЦ.Основная часть дома кирпичная (толщина стен от 1 метра), а небольшая угловая часть смотрящая во внутренний двор (трасса) - деревянная (доска - полностью перестраивалась в начале 2000-х г.). В процентном соотношении примерно 90 на 10% (где 90% это кирпичная часть, а 10% - деревянная). Дом обшит сайдингом в 2014г.- Большие просторные комнаты.- Газ подведён в дом.- Отопление газовое.- Электричество по индивидуальным счетчикам в доме.- Канализация-септик.- Мусор выбрасывается в ящики в 150 метрах от дома.- Водоснабжение заведено в дом из своего колодца на участке.- Оцинкованная крыша. - Теплый санузел прямо в доме на первом этаже - раздельный (туалет, раковина и душевая кабина).- Большая часть мебели остается новому собственнику (при желании) - можно сразу заезжать и жить.- Есть отдельностоящий кирпичный гараж с электричеством. Дополнительно на участке можно парковать до 2-х автомобилей + 1 в гараже).Дом и участок зарегистрированы как единый объект, поделенный между двумя собственниками (долевая собственность). Продаётся целиком (письменно согласие второго собственника есть и он тоже будет лично присутствовать на сделке).Большая часть дома с отдельным входом (4 просторные комнаты, кухня и санузел) полностью обжитая - там постоянно проживает один из собственников. А другая (комната, кухня и двухэтажная терраса из дерева) требует капитального ремонта. В обоих частях дома сохранились кирпичные печи на каждом этаже. Они не используются т.к. отопление газовое, но если требуется, их можно использовать.Два отдельных входа позволяют, сдавать одну часть дома в аренду, а в другой жить самостоятельно или приезжать как на дачу (причем в любое время года). Таким образом, можно иметь круглогодичную дачу, за которой всегда кто-то присматривает (живет в одной части дома). Участок межеван в 2023 г. как единый. Дом так же имеет единый адрес и свежий техпаспорт 2023 г. Есть свежая выписка из ЕГРН (2023 г.).Все документы готовы к сделке. Можем продавать в ипотеку.