дом, 250 м², 12 соток

Продается Коттедж 250м2 на участке 12 соток в КП Горки Лэнд — Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Горки ул. Ломоносовская, 12. В период оформления сделки, будет сделана внутренняя отделка дома White Box с учетом ваших пожеланий, которая входит в стоимость дома. Двухэтажный коттедж 250м2: - Материал стен — газобетон;- Межэтажное перекрытие монолитное;- Фундамент Ушп 350мм и верхний ростверк 400мм;- Мягкая кровля;- Окна с применением атермальной технологии, для комфортной температуры помещений в солнечные дни;- Облицовка фасада — декоративный камень и камешковая штукатурка Bergauf Cristal. 1ый этаж: - Котельная — 6м2;- Сауна — 3,5м2;- С/у — 5м2;- Кабинет — 11,6м2;- Гостиная — 27м2;- Кухня-столовая 23м2;- Терраса — 31,4м2. 2ой этаж: - Выполнен второй свет;- Три спальни: 14,8м2; 16,8м2; 25,3м2;- Гардеробная — 9,2м2;- Ванная комната с мансардным окном — 9,2м2;- Балкон — 6,5м2;- Лоджия — 7м2. Земельный участок 12 соток: - Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов);- Ври: для дачного строительства;- 47:23:0259004:387;- Сухой, ровный, правильной формы участок, с асфальтированным подъездом. Коммуникации: - Электричество — 3 фазы 6 квт, с возможностью увеличения мощности до 15 квт;- Вода — собственная скважина, глубиной 20 метров;- Газ проходит по границе участка;- Дренаж сделан вокруг дома и по участку с выводом в общепоселковый дренаж. Инфраструктура: - Внутри поселка находятся: здания охраны, администрации, детская площадка, поле для игр, зеленая зона отдыха с скамейками;- 700 метров от дома гастроном, аптека, уютное кафе;- 7 км город Гатчина (официально является административным центром (столицей) Ленинградской области) здесь находится вся необходимая социальная инфраструктура: школы, детские сады, банки, торговые центры, поликлиники, частные клиники, рестораны, кинотеатры и всё что необходимо для комфортной, современной жизни;Дворцовый парк — главная достопримечательность г. Гатчина включен в список всемирного наследия Юнеско;- Павловск 19 км — получил известность как важный туристический центр: дворцово-парковый ансамбль Павловского дворца, а также исторический центр города включены в объект Всемирного наследия Юнеско;- город Пушкин 25 км- Крупный туристический, научный, учебный и военно-промышленный центр. Включён в список памятников, охраняемых Юнеско;- Аэропорт Пулково 24 км от дома;- Кад 24 км от дома;- Ст. Метро Московская 30 км от дома. Юридическая часть: - Один взрослый собственник;- Весь пакет документов;- Без обременений;Подходит под ипотеку, материнский капитал, готовы рассмотреть сертификаты;- Быстрый выход на сделку. При необходимости, дам контакты надежной проверенной строительной компании, для отделки дома под ключ! Звоните, договоримся о встрече! Номер объекта: #2/739029/82.