дом, 78 м², 5.5 соток

К продаже предлагается земельный участок с жилым домом по адресу: г. Москва, г. Щербинка улица 1-я Центральная дом 9.Для начала коротко о локации в целом…Новая Москва, Московская прописка, перспективный развивающийся район.В пешей доступности (не более 10 минут от дома) станция Мцд 2 «Остафьево» — фактически продление метро, позволяющее с пересадками добраться в любой конец Москвы, а до парка «Царицыно», площади «трёх вокзалов», Курского и Рижского вокзалов и ещё множества мест так и вовсе напрямую. Помимо Мцд по этой ветке идут электрички до Тулы, так же останавливаясь на «Остафьево».Рядом со станцией Мцд построен новый автомобильный мост через ж\д пути, позволяющий за 3-5 минут оказаться на Варшавском шоссе.В районе построена новая современная школа, которую планируют открыть к 1 сентября 24 года.В шаговой доступности магазины, всевозможные пункты выдачи, аптеки и тд…Сама улица тупиковая, тихая, очень зелёная, все соседи знают друг друга.Благодаря высотным домам расположенным между частным сектором и железной дорогой шум от поездов не доставляет ни какого дискомфорта даже летними ночами при открытых окнах. Можете не верить, но где то не подалёку кто то ещё держит кур, и иногда по утрам слышно петухов, что по началу очень не привычно даже для окраины мегаполиса.Теперь об объекте.Участок 550 кв. Метров, правильной прямоугольной формы, со сторонами примерно 15м (фасад), 16 метров задняя сторона, на 35 м в глубину. Участок ровный, с незначительным уклоном к задней части. Межевание участка проведено, я единственный собственник 100% земельного участка более 10 лет.На участке установлен прежде садовый, а ныне полностью пригодный для постоянного проживания отдельно стоящий дом из бруса, дополнительно утеплённый снаружи.Дом размерами 6*8 метров, общей площадью 77,7 кв. М., установлен на фундаментных блоках.В доме 2 этажа (второй мансардный), где на первом этаже: прихожая, санузел, кухня-гостинная и небольшая комната; на втором этаже две жилые комнаты.Дом газифицирован, установлен двухконтурный газовый котёл (для отопления и горячего водоснабжения), электричество 3х фазное 15 кв. Т, х. Вода и канализация.Перед участком со стороны улицы сделана парковка на 3 автомобиля + в левой части предусмотрен въезд на участок, там может парковаться ещё 2 автомобиля.Новые собственники смогут проживать как в данном доме, так и построить (при желании) на данном участке совершенно новый дом — место позволяет.Цена за земельный участок с домом — 11 млн. Рублей. Без торга.Все документы готовы е сделке.Возможна ипотека.Последние несколько лет дом сдается, поэтому внутри вероятно потребует косметического ремонта.