Продам земельный участок, 5.2 соток

Предлагается ровный участок 520 кв.м (5,2 сот.) в городской черте в Красногвардейском районе в СНТ №1 ОНПО "ПЛАСТПОЛИМЕР". СНТ расположено на берегу р. Лубья. Участок огорожен с 3-х сторон, имеет заезд в гараж и парковочное место для автомобиля. Участок прямоугольный, сухой, разработан: имеются плодовые деревья (яблони, сливы) и кустарники (смородина, малина, крыжовник), декоративные растения. На территории участка располагаются: металлический гараж, небольшой ветхий домик (под снос), времянка (можно сделать баню, есть камин), туалет. Добропорядочные соседи с 3–х сторон, некоторые живут круглый год. Въeзд в CHT зaкpыт откатными вoротaми, калитка c кодовым замком. Видеонаблюдение. Хороший круглогодичный подъезд. СНТ обжитое, тихое, благоустроенное и уютное. Охраняемое. Вывоз бытового мусора и чистка дорог осуществляются регулярно. Дороги ухожены, свет в ночное время суток, зимой чистят все дороги! Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, салоны красоты, в 350 м находится Ильинский сад. В 5 мин.пешком от СНТ остановки общественного городского транспорта: метро Ладожская(10мин.транспор.). Ровный (без наклонов и склонов) земельный участок для строительства жилого дома в черте города с городскими коммуникациями (электричество 15кВт подведено к участку, вода (летний водопровод на данный момент) между Ириновским проспектом и Шоссе Революции, для тех, кто хочет жить в тихом и спокойном месте, но при этом находиться близко к городу. Городская прописка. Идеальное место для любителей загородной жизни, но со всеми преимуществами города. Соб-к – 1. Соб-ть более 3-х лет (2013г., приватизация). Прямая продажа. Все взносы оплачены. Документы готовы к сделке.