1-этажный дом, 114 м², 6 соток

Арт. 54979912 Продажа нового, стильного дома, с чудесным видом на Крымское предгорье!Республика Крым,Симферопольский район,с. Заречное, ул. Набережная.Дом: 114 кв.м.Дом из газоблоков, утепленный 5 см., оштукатурен декоративным короедом, крыша мягкая кровля, пластиковые окна.В доме удобнейшая планировка:- три уютных спальни, все изолированные: 16+17+18 кв.м., из одной из спален выход на террасу.- просторная кухня гостиная: 34 кв.м., с выходом на террасу.- большой санузел совмещенный: 8 кв.м.- коридор - холл: 14 кв.м.. - вход с улицы в тех. помещение для коммуникаций: 8 кв.м., возможно использовать как подсобное помещение для хранения садового инвентаря и т.п.Терраса - открытая: 15 кв.м., в площадь не входит.С террасы, с кухни гостиной открывается прекрасный вид на горы и долину - очень красиво!В доме три выходные группы на террасу: с гостиной на террасу, в холл-коридор и в техническое помещение.Коммуникации заведены и подключены: - Установлен электро и газовый котел, в тех. помещении, которое находится в доме, с отдельным входом со двора.- Отопление: электро котел на тёплый пол по всему дому в коридоре, санузле, кухне гостиной, батареи в комнатах под окнами.- Вода центральная, возможно дополнительно сделать скважину, вода на 10 метрах.- Электричество 15 кВт., 3 фазы. Оформлен льготный тариф на электричество.- Яма – септик 15 куб..- Счётчики на воду и электричество.- Газификация нашего района по графику: 1 квартал 2024 год.Газ проходит по улице, ждём подключения.Дом класса комфорт, в пред.чистовой отделке!- Материал стен - газоблок, утепленный фасад. - Электро разводка и сантех разводка. - Электр окотел, теплый пол, батареи.- Крыша - мягкая черепица.- Выключатели и розетки. - Стяжка, штукатурка.- Пластиковые окна.- Натяжной потолок.- Входная дверь.Всё - это входит в стоимость объекта.В стоимость не входит декоративный ремонт.Строительная бригада сделает стандартный, качественный декоративный ремонт, под ключ, за доп. оплату к стоимости дома плюсом до 500 т.р..В данную сумму входит материал и работа.стены под покраску или обои. межкомнатные двери.полы в коридор и в кухню - плитка. ламинат в трёх спальнях. плитка в санузле. сантехника: ванна, унитаз, Мойдодыр, два крана и душ, полотенце сушитель, вытяжка.Срок до 1,5 месяца. Выбор более дорогих строительных материалов по Вашему вкусу, возможно под заказ за доп. оплату.В период оформления, возможно сделать ремонт, к передачи ключей, всё будет готово.Дом новый: 2020 года постройки.Дому более 3 лет, фундамент и стены дали усадку, самое время для качественного ремонта.Дом на сегодня готов, под крышей, с окнами и коммуникациями.Потолки высокие: 3 метра.Участок: 6 соток – ИЖС, ровный, квадратный.Огорожен забором, установлены ворота и калитка.Бетонированные тропинки и заезд для машины.Асфальтная дорога.Ровно 700 метров грунтовка - широкая дорога, у дома место дополнительной парковки для пяти машин.Во дворе имеется личная автопарковка.Расположен на возвышенности, равнине, не топит.Удобная транспортная развязка: поселок расположен вдоль Ялтинского шоссе, троллейбусной трассы.30 минут до Алушты и вы на море!30 минут до Симферополя.Трасса в 800 метров.Остановка общественного транспорта в 1 км.В пешей доступности находится пруд с прекрасной рыбалкой, а также живописное Аянское водохранилище и родники с чистой питьевой водой, Мраморные пещеры.Инфраструктура района активно развивается.В поселке недавно открыта большая современная школа и дет. сад в 1,5 км.Работает фельдшерский - акушерский пункт в 1,5 км.В непосредственной близости от поселке, одна остановка, работает новый большой торговый центр "Магистраль" с продуктовым супермаркетом, кафе, аптекой и рестораном.Документы Российские! ЕГРН на жилой дом: 114 кв.м..ЕГРН на участок: 6 соток – ИЖС.Любой вид расчёта:- Ипотека Сбер, РНКБ, банк России, - Жилищный сертификат, - Материнский капитал.Вся сумма в ДКП.Полное сопровождение сделки от подписания задатка, договора купли продажи, до получения документов, денег и передачи ключей.Комиссия одобряет наши дома под сертификаты.Отличное предложение!Удобнейшее месторасположения.Все рядом улицы жилые, с новыми, красивыми домами.В наличии восемь домов.Звоните!