1-этажный дом, 130 м², 15 соток

КАМЕННЫЙ УМНЫЙ ДОМ в Гатчинском районе, д. Большие Борницы. Тёплые полы. Карьер. Лес.Возможна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Рассмотрим обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!ОПИСАНИЕ:Новый каменный ДОМ построен в 2022 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь – 130 кв. м. с учётом террасы. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Тёплые водяные полы. Высокие потолки. Установлена охранная система. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Фундамент – ж\б плита.Полы –  керамогранит в мокрых зонах.Стены – газоблок. Качественно выровнены и оштукатурены. Снаружи фасад отделан штукатуркой . Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.Кровля – металлочерепица + водосточная система + система снега-удержания.Ворота - автоматические откатные, парковка на 2 машины. Так же в конце участка сделан дополнительный въезд на 2 машины с распашными воротами.Планировка:Кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, 2 с\у, ванна, прихожая, котельная.УЧАСТОК:Участок – Сухой и ровный, правильной формы, 15 соток. Разработан. Выполнено межевание. Имеется отмостка и ливневая канализация. Соседи проживают круглогодично. Сделаны дорожки к входу дома, засеян газоном. КОММУНИКАЦИИ:Отопление – электрический котёл, газовый котел + водяные полы по всему периметру дома + батареи. Всё разведено через коллектор. ГАЗ заведен в дом. Канализация – септик.Водоснабжение – центральное + система фильтрации.Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭенерго.Проведён интернет.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Гатчинский район, д. Большие Борницы.Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, карьер  для купания и рыбалки всего в 10 мин от дома и карьер «Борницкий» с бирюзовой водой в шаговой доступности.В этом направлении: Гатчина, Волосово, Никольское, Елизаветино, Войсковицы.ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Спортивная площадка. Футбольное поле. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа и детский сад в Войсковицы 5 км. До ж/д станции Войсковицы 5 минут на автомобиле. Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!Номер объекта: #150/741227/82