дом, 352 м², 10.3 соток

Код объекта в базе агентства 330-938, Калужское шоссе, 25 км от Мкад, Гайд (Софьино).Лидер продаж на Калужском шоссе! Один из самых популярных и востребованных проектов за последние годы. Дом кирпичный, красивая архитектура в европейском стиле, с современной стильной отделкой в светлых тонах, камин с мраморным порталом, лестницей с мраморными ступенями и художественной, патинированной ковкой, дорогой мебелью и бытовой техникой ведущих брендов. Хорошая инженерия. Отличная планировка — 4 спальни, мансарда, навес для авто, мини гараж-хозблок. Отдельно стоящий банный комплекс с просторной парилкой и дровяной печью, с жилой комнатой и кладовкой для заготовок, застекленная терраса отапливаемая с печью, мангалом, Ухоженный участок с газоном, с декоративными, плодовыми деревьями и кустарниками. Весь поселок в едином стиле, полностью обжитой, с прозрачными заборами, с широкими брусчатыми дорогами, с центральными коммуникациями. Максимальный инфраструктурный фактор: в нутри поселка- пруд с пляжем, родник, парк, с выходом в лес, зоны детские, спортивные. В пешей доступности школа «Ника», магазины, остановки общественного транспорта, санатории с фитнесом и бассейном.Тип застройки: обжитой к/п. Пл. Дома 352кв. М., пл. Участка 10.3 сот. Количество уровней: 3. Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6. Опции: баня; терраса (крытая, застекленная, с тёплыми полами); камин; машиномест крытых: 2; зимний сад, навес на 2 авто, банный комплекс; кладовка под заготовки на зиму в бане. Материал стен: кирпич. 1-ый этаж: тамбур, остеклённый, с тёплыми полами, 3 кв. М; прихожая 7.8 кв. М, душевая с/у 7.6 кв. М и санузел 3.3 кв. М, далее холл 5.7 кв. М, через который можно попасть в кабинет 14 кв. М, гостиную 27.6 кв. М и кухню-столовую 26.1 кв. М с эркером 12.2 кв. М. 2-ой этаж: холл 8.4 кв. М; санузел 3.8 кв. М; спальня 18 кв. М с гардеробной 4 кв. М, спальня 25.2 кв. М с собственным санузлом 6.9 кв. М и гардеробной 4.6 кв. М, спальня 23.8 кв. М. 3-ий этаж: свободное помещение 90 кв. М.Внутренняя отделка: качественная отделка в классическом современном стиле в благородных светлых тонах; В комнатах — импортные обои, в санузлах — коллекционная плитка., на полу водяные тёплые полы. 1 этаж — крупноформатный керамогранит под мрамор с водяным подогревом, в кабинете и спальнях уложен износостойкий ламинат высокого класса,. Лестничный марш с железобетонным основанием шириной 1 м, ступени и подступенки из мрамора, патинированные, кованые перила. Потолок — гипсокартон с люстрами из хрусталя. Установлена импортная сантехника. Все коммуникации разведены по дому до точек, радиаторы Kermi и конвекторы под стеклянными дверьми. Двери — Мдф молочного цвета фирмы Profil Doors с патинированной резьбой. Действующий камин, портал отделан мрамором 2-х сортов, с топкой закрытого типа, лестница с мраморными ступенями и художественной, патинированной ковкой.Инженерное обеспечение: система отопления с теплыми полами и водяными радиаторами под ключ, котел Protherm (Чехия); накопительный бойлер Protherm (Чехия) на 200 л; многоступенчатая очистка воды; естественная вентиляция.Доп. Строения:- Банный комплекс площадью 52.9 кв. М под ключ: комната, парная, санузел с душем, большая застекленная веранда со стационарным барбекю, кухней с заведёнными коммуникациями, тёплыми полами;- Навес для 2 авто площадью 50 кв. М, с хоз. Блоком 10 кв. М (для квадроциклов и др. Малой техники). Все строения в едином архитектурном стиле с домом.Тип участка: с деревьями и ландшафтом. Благоустройство участка: на участке уложен рулонный газон, высажены декоративные кустарники. Дорожки и навес для авто вымощены брусчаткой. Установлено освещение. Высажено много плодовых и декоративных растений: яблоня, груша, вишня, вишня-черешня, малина, красная и серная смородина, жасмин, сирень, туи, голубые ели, елка, гортензии, лаванда и много разновидных цветов (розы в том числе). Организован дренаж по периметру строений. Интернет: есть. Охрана: есть.Инфраструктура: Поселок охраняется, на въезде Кпп с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром.Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции Мцд Подольск.Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа «Ника», супермаркет, санаторий «Красная Пахра» со Спа-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах.