2-этажный дом, 140 м², 1 сотка

Новый двухэтажный эллинг (гараж с жилым этажом) на берегу Финского залива. Под ипотеку не подходит.Продается современный эллинг - 2 этажный с собственным спуском к заливу: первый этаж - гаражное помещение (35 кв.м) для хранения лодки, транспорта, инвентаря + жилая зона (35 кв.м) с лестницей на второй этаж. Второй этаж - жилое помещение (70 кв.м) с панорамными окнами в пол, с выходом на собственную террасу. Вид открывается на Финский залив, собор и Лахта центр. Помещение продается с черновой отделкой и без лестницы на второй этаж: можете воплотить дизайн проект на своей вкус. Основное описание строения и отделки:Фундамент под строение - из бетонных свай с предварительной армировкой каркаса.Каркас здания деревянный из хвойных пород древесины 1/2 сорта (ГОСТ 8486-86), межэтажное перекрытие - из хвойных пород древесины с утеплением минераловатными плитами. Полы первого этажа – армированная бетонная стяжка.Наружные стены выполнены из экологичных термопанелей с утеплением (толщина наружных стен ~300мм). Внутри стены из osb-плиты и гклв с утеплением.Кровля мягкая, верх двухслойный и выполнен из наплавляемых рулонных материалов ТехноНИКОЛЬ, имеет ветрозащитную мембрану, контробрешетку из доски хвойных пород с устройством системы воздухообмена из бруса 50мм, каркас из OSB-панелей, утепление из минеральной ваты толщиной не менее 150мм, паропроницаемая мембрана.Входы: в каждой секции их два - металлические ворота со стороны проезда, и металлические полимерокрашенные роллеты со стороны Финского залива.Остекление - металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты. Второй этаж каждой секции имеет открытый балкон для отдыха с видом на Финский залив. Все окна с панорамным видом на Финский залив. Выполнено дополнительное утепление двух межэтажных перекрытий. Бетонная отмостка. Заведено электричество, вода. Скважина, септик.Слипы для спуска катеров на воду выполнены из ГОСТированных плит ПАГ-14. На первом этаже предусмотрено место для установки кухни или санузла. На втором этаже также предусмотрены выводы для коммуникации.Без возможности получить кадастровый номер и прописаться. Показы по договоренности. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, черновая отделкаПочему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе: 8075455. Район: Кронштадт.