2-этажный дом, 186 м², 14 соток

Земли ИЖС, подходит под ипотеку. Современный загородный дом в коттеджном поселке Лазурный озера с выходом к собственному пляжу и горнолыжным склоном! Расположение - Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское с/пос, Манушкино деревня, ул. Центральная, 46 В прямой продаже просторный и современный дом 186кв.м на участке 14 соток. На участке имеется также:- летний домик с кухней, помещение для санузла и отдельной спальной зоной;- хозблок для хранения инвентаря;- мангальная зона.О ДОМЕ:- два этажа, общая площадь - 186кв.м; - 1 ЭТАЖ: кухня-гостиная со вторым светом, комната, с/у с душевой, котельная (отдельный вход);- 2 ЭТАЖ: просторный холл, 3 комнаты, гардеробная, с/у с ванной;- зарегистрирован как жилой;- построен по индивидуальному проекту в 2019 году из сип панелей на металлических сваях;- два входа. С внутренней стороны - просторная терраса с панорамными окнами; О КОММУНИКАЦИЯХ: - в котельной расположен газовый котел и бойлер на 180 литров;- отопление в помещении за счет радиаторов;- в санузле на первом этаже и в прихожей - теплый пол; - подключен газ;- электричество 15кВт - на территории комплекса работают две трансформаторных подстанций;- вода заведена в дом, установлен септик Волгарь;- весь поселок огорожен по периметру забором, проведен высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение;- на всех улицах проведена система освещения, есть общая дренажная система, выведены пожарные шлюзы;- на территории КП ведется круглосуточная охрана объекта (взносы 7000 руб включая доступ к закрытому пляжу);- управляющая компания поселка отвечает за чистоту и освещение территорий, за состояние дорог, включая чистку снега. Часть дорог в поселке асфальтирована, остальные в асфальтовой крошке. Жители поселка могут круглосуточно вызвать сантехника или электрика. Вывоз мусор организован по графику.О ЛОКАЦИИ:- дом находится в 19 км от КАД по асфальтовой дороге;- участок расположен вблизи дер. Манушкино, на землях населенных пунктов, назначение - ИЖС;- въезд на территорию через пост охраны; - на автомобиле 30 минут до метро Дыбенко.ИНФРАСТРУКТУРА:- в поселке три детских площадки и спортивная площадка;- в 10 минутах пешком от дома расположен горнолыжный склон Лазурные озера, с подъемниками и прокатом;- есть выход к оборудованному пляжу;- возле КП есть продуктовый магазин; - в 11 минутах пешком от поселка расположена остановка общественного транспорта;О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Участок более трех лет в собственностПочему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе: 9310173. Район: Манушкино д..