2-этажный дом, 200 м², 6 соток

Id 375604. Вашему вниманию предлагается просторный и уютный дом для круглогодичного проживания в экологически чистом месте в Московской области, городской округ Балашиха, деревня Соболиха ул. Садовая.Дом двухэтажный, площадь 145 кв.м., фактическая площадь, включая мансарду - 200 кв.м. Дом построен в 2023г. с соблюдением всех строительных норм и правил. При строительстве использовались качественные, современные и экологически чистые материалы. Фундамент - монолитная плита. На 1 этаже установлен теплый пол. Материал стен - сруб, утеплённый минеральной ватой с двух сторон 10+5 см, обшит имитацией бруса по фасаду и внутри дома. За счет этого, зимой в доме тепло , а летом прохладно, как в русской избе!. Фасад дома окрашен в три слоя финской премиальной краской Tikkurila. Материал кровли - металлочерепица Bratex. На 1 этаже расположены кухня, гостинная, кабинет, котельная, санузел и сауна. На 2 этаже расположены четыре спальни и санузел. На 3 этаже расположена мансарда, площадью 55 кв.м. Мансарда без ремонта, что позволяет новому собственнику реализовать свои дизайнерские решения!Электричество 15 кВт, магистральный газ (установлен газовый счетчик), водоснабжение - скважина (29м.) . Септик состоит из трех переливных колодцев , в каждом 3 кольцa 1,5м*1м..Учacтoк 5,6 сoтoк правильной формы. Участок выровнен, выполнен ландшафтный дизайн.Хорошие и спокойные соседи, проживают круглогодично.Отличная транспортная доступность, 15 км. от МКАД по Носовихинскому шоссе, шоссе Энтузиастов, либо Егорьевскому шоссе. За 15 минут можно добраться до МЦД -4 Железнодорожная.В непосредственной близости развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, стадион, большой строительный рынок. Рядом расположен Саввинский пруд с зоной отдыха, где можно заниматься спортом и совершать пешие прогулки.Большая семья может приобрести 2 дома сразу!Скорее звоните и записывайтесь на показ сейчас, чтобы стать счастливым владельцем этого прекрасного дома, а может сразу двух домов!!Документы готовы к сделке.Сделки клиентов ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение. Содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам.Гарантии клиентам агентства недвижимости "ОГРК".Вживую смотрится еще лучше! Посмотрите и убедитесь сами!

В продаже Жилой Дом общей площадью по документам 140.5 кв.м., фактически 198 кв.м. Дом предназначен для постоянного, круглогодичного проживания, категория земли ИЖС, 9 соток. Дом полностью централизован: подведен газ, вода, электроснабжение 10 кВт, Канализация три группы, в каждой группе 3 кольца 1,5м*1м. Первый этаж: Кухня-Столовая, Гостинная, гостевой санузел. Второй этаж: Три спальни, Ванная, Санузел, Клодовая.Материал дома керамзитобетонные блоки 40*22см. Толщина наружных стен 45см по кирпичу плюс сайдинг с утеплителем.Участок ровный. Гараж 9*6 на две машины. Баня 4*6 в 2022 году полностью шлифовалась изнутри и снаружи и покрывалась маслом. Асфальтированная дорога до дома. Экологически чистый, развитой район, городская инфраструктура.В 5 минутах от дома вся необходимая инфраструктура: ТЦ, несколько супермаркетов, аптека, детский сад, школа, салон красоты.Рядом с домом: автобусная остановка, несколько маршрутов до г. Москвы и метро (33, 33к, 29), регулярные маршруты до ж/д станции Железнодорожный в 10 минутах езды.Участок в собственности с 2015 года, дом зарегистрирован и строился для себя, 1 взрослый собственник.Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ.