дом, 64 м², 10 соток

Продаётся чудесная дача в живописном уголке Курской области, в Курском районе, в посёлке Духовец Снт «Сосенка». Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться природой, отдохнуть от городской суеты и провести время с семьёй или друзьями.Дача имеет юридический статус «Садоводство», что гарантирует спокойствие и комфорт владельцам. Земля приватизирована, что обеспечивает право собственности на участок и дом.Подъезд к даче осуществляется по дороге, покрытой щебнем и гравием, что обеспечивает удобство приезда на автомобиле. В посёлке также имеется автобусное сообщение, обеспечивающее быструю и комфортную транспортную доступность ( остановка автобуса «Майская Заря» прямо напротив линии).Участок имеет площадь 10 соток и полностью разработан. Здесь вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи, создавая красивый и уютный ландшафтный дизайн. Для поклонников активного отдыха есть возможность организации спортивной площадки или места для барбекю. Либо заняться более масштабным строительством, если хотите жить с видом на лес и вблизи от города постоянно! ( Вид из окна на фото).Дом имеет 2 этажа и общую площадь 71 квадратный метр. В доме имеется 3 комнаты, жилая площадь составляет 25 квадратных метров, а площадь кухни — 10 квадратных метров. Строился дом с целью круглогодичного проживания ( Современные окна Пвх, Напольное покрытие -Ламинат, Входная металлическая дверь, толстые кирпичные стены), с дальнейшим монтажом всех коммуникаций, но, к сожалению, проект не удалось осуществить до конца в силу определенных причин. Соседи по линии построили дома с коммуникацими и живут круглогодично!Фундамент дома выполнен из бетона, что гарантирует его прочность и долговечность. Стены построены из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и сохранение тепла в холодное время года. Крыша выполнена из металла, что гарантирует защиту от влаги и прочих неблагоприятных погодных условий.На участке есть возможность подключения электричества (220 В), что обеспечивает комфортные условия проживания. Лицевая сторона обнесена высоким забором из профлиста! Смонтирован навес для заезда автомобиля, так же есть другие ворота для заезда и разгрузки (Чернозем, Перегной, Стройматериалы)грузовой техники.Ну и о самом главном в недвижимости… О Документах. Как уже упоминалось ранее, домик и земельный участок формлены у нотариуса, один взрослый собственник( что обеспечивает быстрый выход на сделку). Данный объект подходит под ипотечную прогрумму кредитования от Сбера » Загородная недвижимость», помощь в одобрении и сопровождении гарантируем!