1-этажный дом, 255 м², 35 соток

Арт. 55341231 Продается отличный ДОМ на берегу озера в Сергиево-Посадском районе Московской области близ г Хотьково !ДОМ , oбщая плoщaдь 255 кв.м. в стиле барн-хауз. Застройщик: Good Wood.Фундамент бетонный, свайный с подвесным ростверком. Материал стен - керамические блоки Поротерм 38 Тhеrmо компании Wiеnеrbеrgеr. Перегородки из керамического блока и полнотелого кирпича. Перекрытия первого этажа сделаны ж/б плитами. Сделана основа под облицовку клинкерным кирпичом (0,5 NF). Двускатная крыша без свесов, материал Фальц. Установлены 4 зенитных фонаря для лучшего природного освещения. В доме предусмотрены 4 отдельные спальни . В доме есть антресольный этаж 20.63 кв.м. В большой зоне кухня/гостиная. Его можно использовать как гостевую комнату, как игровую, как библиотеку или рабочий кабинет. По проекту предусмотрена большая терраса с панорамным видом на озеро 27.5 кв.м. КОММУНИКАЦИИ. Установлена водосточная система. Отопление - электричество. Все коммуникации проложены, смонтированы радиаторы отопления по всему дому.Электрика разведена по дому, смонтирован электрощит, 15 квт (3фазы). Система электроснабжения готова к эксплуатации.УЧАСТОК размером 35 соток. Состоит из двух участков. Кадастровые номера : 50:05:0040510:269 и 50:05:0040510:270. Вид разрешённого использования земли : сельхозназначение с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нём. Участок в собственности, проведено межевание. ПОДАРОК ландшафтный дизайн участка. Уже готов к воплощению в жизнь. РАСПОЛОЖЕНИЕ на берегу Тешиловского озера, рыбное место ( окунь, щука, карась, карп, плотва), купание, отличное место для плавания на сапбордах и другом плавательном оборудовании. Само озеро проточное, есть родники. Тихое, спокойное место. Со всех сторон территория окружена лесами и полями, над водой летают чайки и аисты, из окон открывается потрясающий вид на озеро. Все окна жилых комнат выходят на воду. В большой гостиной - панорамное остекление с потрясающим видом. Ворота и калитка расположены с двух сторон - со стороны дороги и со стороны озера.И все это всего в 42 км от В 8 км и 10 минутах на машине находится город Хотьково, школы, больницы, магазины, Вкусвилл, Пятерочка, Дикси, Ашан, Магнит, Сбербанк, детские сады, фитнес-центр Олимп с современным тренажерным залом и спортивным бассейном , все рядом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо Москвы на машине всего 50 км, это час на машине, если без пробок. рейсовый автобус 75 Хотьково Васьково несколько раз в день до жд Хотьково. В пути около 20 минут до жд платформы. Электрички от Хотьково курсируют ежедневно с 4.00 до 23.00 до Ярославского вокзала, время в пути час с небольшим. ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту.