2-этажный дом, 110 м², 730 соток

Немецкий хутор 1920 года (прусское наименование - Maszuiken) рядом с Краснознаменском (от черты города до хутора 3 км - магазины, банкоматы, АЗС, автосервисы и пр. рядом в пяти минутах езды).7,0 гектара земли в собственности,0,3 гектара в долгосрочной аренде.Добротный аутентичный (крыша - натуральная черепица, стены и фундамент - керамический кирпич) немецкий дом с мансардным этажом и подвалом (глубина подвала 2 метра), все окна - пластиковые со стеклопакетами, все удобства в доме (канализация - современное ЛОС Итал Био на 8 человек), два санузла, отопление, водопровод, вход в просторный подвал из дома, двухуровневый кирпичный амбар 200 кв. метров,, гараж для с/х техники 80 кв. метров, баня (немецкая из кирпича, требует ремонта).Отопление на первом этаже - водяной тёплый пол, на втором этаже - панельные радиаторы. Три дублирующих системы отопления:- двухконтурный электрокотёл Thermex Tesla Duble 12-24 кВт;- одноконтурный твёрдотопливный котёл Viadrus 24 кВт;- каменная печь.Водоснабжение автономное от немецкого колодца (подземный ввод в подвал, станция Gründfos).На территории хутора работает сеть WiFi с доступом в интернет, современная система видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация (Росгвардия).По отдельной договорённости (ниже рыночной цены) оставлю полный комплект с/х техники, деревообрабатывающие станки, бензо- и электроинструмент, дизельную электростанцию (30 кВт) и многое другое.На территории хутора имеется капитальная теплица, фруктовый сад, небольшой пруд (200 кв. метров), а также поля для пастбища и под сенокос).За грибами и ягодами ходить никуда не нужно, растут на территории участка. Никаких соседей (ближайший хутор в 0,5 км).Есть небольшое хозяйство — куры-несушки, немецкая овчарка и кот, которые останутся у нового хозяина.Примыкает к Неманскому лесу (7 км до границы с Литвой). Рядом (900 метров) река Шешупе. Один из самых экологичных районов региона (отсутствие промышленных производств).Отличные подъездные пути (асфальтированная дорога непосредственно возле ворот), от Краснознаменска 3 км, от Калининграда 150 км.Электричество 15 кВт, 0,4кВ (на электроподстанции имеется брльшой запас мощности - можно увеличить).Подробности, доп. фото и видео по телефону. Но лучше приехать и посмотреть, - вам понравится.Один собственник, без обременений.Прямая продажа.