2-этажный коттедж, 308 м², 20 соток

Продается благоустроенный, оснащенный всем необходимым, для постоянного проживания просторный жилой дом общей площадью 212м2. Дом расположен в престижном пригороде Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от города (в 15 минутах езды от города Всеволожска и 35 минутах от Невского проспекта).Полномасштабный проект с сопутствующей документацией: дом с камином и газовым отоплением, баня с душевой и комнатами отдыха, зона барбекю под навесом, хоз.блок с установленным резервным генератором, гараж, дровник, домик для хранения инвентаря.Участок огорожен забором на ленточном фундаменте. Два вьезда через распашные ворота с автоматикой CAME.Двухэтажный дом 212м2: фундамент - плита, стены из бруса, утеплен, обшит сайдингом.Отопление - магистральный газ (прямой договор с Газпром), электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), центральный водопровод из Колтушей (прямой договор с Водоканалом), канализация - современный не требующий откачки септик.Коттедж полностью мебелерован, использована дорогая бытовая техника.На 1 эт: два входа в дом через веранды, оборудованная кухня, гостиная с камином на дровах, гостевая спальня, сан.узел с душевой кабиной, котельная.На 2 эт: холл, 4 спальни, большой сан.узел (раковина, унитаз, биде, предусмотрена возможность установить ванную).Двухэтажная баня 96м2: фундамент ленточный, стены бревно, обшита сайдингом.На 1эт: прихожая, кухня (встроена стиральная машина), комната отдыха, парилка, душевая.На 2 эт: прихожая, 2 комнаты отдыха.К бане подведены все коммуникации (отопление - магистральный газ, центральный водопровод, отдельный септик).Большой земельный участок 20 соток ИЖС (возможно расширение до 45). Высажены плодовые яблони, сливы, кусты смородины, декоративные хвойные и лиственные деревья.Вся инфрастуктура (магазины, аптеки, почта, банк, детский сад, школа, церковь и пр) в 5 минутах от Вас - в поселке Колтуши.Для купания и отдыха на воде - Коркинское озеро с песчаным входом и оборудованным пляжем в 5км от дома. Для занятий верховой ездой - конно-спортивный клуб "Велес" в 6 км от дома.Доехать до ст.м. "Ладожская" в Санкт-Петербурге можно на рейсовом автобусе, который останавливается у соседнего дома.Дом зарегистрирован как жилой (возможна постоянная регистрация. В настоящее время никто не прописан).Возможны ипотека, мат.капитал, субсидии, рассмотрим обмен на квартиру в СПб!Агентов прошу не беспокоить.