3-этажный дом, 672.7 м², 10 соток

id:2390. Представляю Вашему вниманию двухэтажный дом Premium сегмента – общей площадью 614 кв.м., с уникальным видом на водоём!Построен по индивидуальному проекту, который разработан с учётом опыта эксплуатации строительных материалов и технологий. Классический архитектурный стиль позволит сохранить ликвидность во все времена.Локация:Посёлок расположен в Советском районе г. Челябинска, на берегу Шершнёвского водохранилища.Основные преимущества:- Благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий- Развитая инфраструктура (санаторий, пляж, садики, школы, поликлиника, магазины, услуги и т.д.)- Удобная транспортная доступность (10 минут до центра города)- Асфальтированная улица до дома- В шаговой доступностью пирс для купания и спуска на воду плавучих средств (50 метров)Земельный участок:- 5,7 соток, расположен на первой линии от водоёма (тщательно подходили к выбору)- перед домом - ландшафтный дизайн (газон, голубые ели, дубы, клёны и вымощенные тротуарной плиткой прогулочные дорожки)Технология строительства:- Фундамент ленточный- Стены и перегородки – заливной-армированный монолит с несъёмной опалубкой из пенопласта (термосберегающая технология ).- Перекрытия 1-го и 2-го этажа монолитные плиты- Кровля: гибкая черепица европейского производства- Энергоэффективные пластиковые окна                                                      Планировка:Цокольный этаж- Техническое помещение (оборудование для отопления и водоснабжения)- Гараж на 3 авто- SPA-комплекс (инфракрасная и русская парилки, коктейльная зона отдыха, душ, санузел)- Тренажёрный зал- Бассейн с противотоком (16/3 метра)- Помещение для зоны отдыха (предусматривался бильярдный и теннисный столы )- Помещение свободного назначения 1-ый этаж:- Прихожая с вместительной зеркальной гардеробной- Холл- Гостиная комната с камином и панорамными окнами с видом на водохранилище (венецианская штукатурка на стенах, фреске ручной работы, на полу итальянская кафельная плитка, потолок двух уровневый ротонда с колоннами из гипса ) - Просторная кухня с гарнитуром из массива ореха и каменной столешницей! - Гостевая спальня ( с выходом на террасу)- С/у2-ой этаж:- 2 спальни и рабочий кабинет с балконами и возможностью выхода на  террасу второго этажа с шикарным видом на водоём!-  2 С/у с "джакузи" Коммуникации:- Отопление - пеллетный котёл (расход в морозные месяцы – 6т.р.)- Газ – возможно подключение при необходимости (труба проложена вдоль  участка, имеется точка подключения со счётчиком)- Электричество 25 кВт.- Скважина 43 метра (система очистки от мех. примесей и, центробежный насос в цокольном помещении)- Септик 4 м3- Интернет:  - оптоволокно 1 Gbt, Wi-Fi по дому и телевидение "Интерсвязь" На этажах стоит усилители сотовой связиБезопасность:- Подъезд к дому через шлагбаум- Поэтажная охранная сигнализацияВажно! Объект построен из качественных материалов опытными специалистами под тщательным контролем!Дом готов к комфортному проживанию, укомплектован мебелью, оборудованием и техникой. Отделка выполнена из качественных импортных материалов! Мебель остаётся новому собственнику!Купив готовый дом сейчас, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство!Возможна ипотека! Экспертная помощь в выборе программы и одобрении!Если Вас заинтересовал этот шикарный дом и появились вопросы – с удовольствием отвечу на них!