2-этажный дом, 178.5 м², 5.1 соток

id:46. Готовый жилой дом С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И УТЕПЛЕННЫМ ГАРАЖОМ.Городская прописка.На 1 этаже: оборудованная кухня-столовая с гарнитуром и техникой, гостиная, сан.узел с душевой кабиной, спальня, прихожая с двумя вместительными шкафами.На 2 этаже: открытая зона отдыха, спальня, сан.узел.Дом построен и зарегистрирован в 2016 году. Максимальная площадь дома 192 кв.м., Сейчас сделан ремонт во всем первом этаже + 2 комнаты наверху. На втором этаже также имеется подготовленный к ремонту сан.узел, подразумевающий установку ванны, 2 изолированные комнаты с одной гардеробной с окном.Дом строили для себя, все материалы качественные, хорошая звукоизоляция, энергоэффективные окна, хороший ремонт (в доме остаётся всё, включая мебель и технику)!!!Дом очень тёплый. Утепление базальтовым утеплителем. Стены 150 мм, пол - 200 мм. Отопление газовое: установлен 2х-контурный газовый котёл.Вода: скважина 32 метра. Установлен водный фильтр тонкой очистки.Септик: два переливных колодца из железобетонных колец. За 8 лет ни разу еще не откачивали воду. (Ваши затраты на вывоз откачки воды минимизированы максимально!)По коммунальным платежам оплата только за газ и электричество.Рядом с домом построен ГАРАЖ с отдельным входом, состоящий из двух помещений. Одно для машины, второе - утеплённое, для столярных работ.Участок поднят на 40 см. На участке растут плодоносящие яблони. Из дома предусмотрен выход на террасу, стоит забор.Расположение: 10 мин до центра города на автомобиле, в трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Через дорогу расположена городская поликлиника.Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров.Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие.Юридическая чистота сделки: полная проверка всех документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении.Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон.Все консультации бесплатно!Остались вопросы? Звоните!

Цeна укaзaнa за два дoма и земельный учаcток.Oба дoма пoдключeны к гaзу, электричеcтву и цeнтpaльнoму водоснaбжению, кaнализация - oдин cептик нa двoиx, плюс у маленькогo дoма ecть ямa для сливa c кухни (стиpалки).Учaстoк pаспoложeн oчень удaчно, в глубинe пoселка, имеет пpocтopную поляну пeрeд домом. По нaшeй улицe чужие не ездят, поэтому очень тихо и не пыльно. В то же время можно за 10 минут доехать до центра города или до Ярбайкала (не в час-пик, конечно). Рядом лес (и справа и слева), можно гулять/бегать/кататься на велосипеде. Зимой дороги в поселке чистит трактор, дорога грунтовая. Почва песчаная, лужи быстро высыхают.Двухэтажный дом 100 кв.м построен в 2015 из СИП-панелей на свайном (16 шт.) фундаменте, обшит сайдингом. На первом этаже кухня-гостиная, санузел и хозяйственная комната с котлом. На втором этаже три спальни и санузел. ГПЗУ, разрешение на строительство, проект, документы на подключение к газу и электричеству, договор на установку септика - всё в наличии.Одноэтажный домик щитовой 50 кв.м. В жилой части (лит. А) утеплены полы, заменены окна и система отопления, сделан косметический ремонт. В пристрое (лит.А1) расположены кухня, туалет и ванна, в кухне установлен двухконтурный котел. Пристрой (лит.А2) предполагается к сносу чтобы построить нормальное крыльцо (веранду) к двухэтажному дому. Дом теплый, жилой, используется как мастерская, гостевая спальня и тренажерный зал. Можно поселить старых родителей или взрослого ребенка.Дома и участок без обременений, полная сумма в договоре, два взрослых собственника (супруги). Продаем самостоятельно и неторопливо, услуги по продаже просим не предлагать. Желаемый способ связи - сообщения. Звонки в вечернее время с 18 до 21, либо в выходные.