Продаю участок, 25 соток

Продам земельный участок, расположенный в жилом посёлке с развитой инфраструктурой со статусом ИЖС! Никаких взносов нет! Межевание выполнено. Подключено электричество 15кВт.Газ по границе участка. На участке возведён каркас для забора, завезены кольца для колодца. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит для строительства жилого дома и прописки.Подъезд к участку возможен с двух сторон по асфальту и грунтовке. Участок солнечный, имеет правильную форму, сухой (песчаный грунт в нижней части участка и плодородный в верхней). Сохранен сосновый лес. Нижняя часть участка выровнена под строительство большого дома. Посёлок пользуется популярностью благодаря своему местоположению. В шаговой доступности красивейшее Ладожское озеро, река Видлица, сосновый лес, грибы, ягоды, рыбалка. Отличный вариант для организации мини базы отдыха. Также имеются продуктовые магазины, ozon, wildberries, красное&белое, аптека, школа, детский сад, храм. Дороги зимой чистят регулярно.