2-этажный дом, 92 м², 7 соток

ПРОДАЕТСЯ ДОМ общей площадью 92 кв. м. на земельном участке площадью 7 соток.ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО - ЗЕЛЁНЫЙ ПОЯС нашего города (г. Ростов- на -Дону, Первомайский р-н, 2-й пос. Орджоникидзе, пер. Монетный, не далеко район Уют).Ориентир: РОСТОВСКОЕ ЛЕСНИЧЕСТВО или ЛЕСХОЗ (въезд по улице Щербакова, где находится конечная остановка городского автобуса N* 3 и далее прямо по главной асфальтированной дороге до шлагбаума - пер. Монетный).ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК УГЛОВОЙ (участок имеет ДВА фасада, ровный, правильной прямоугольной формы). Удобные подъездные пути, имеется придомовая автопарковка на 2 автомобиля.ДАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ РЕКОМЕНДУЕТСЯ К ПРИОБРЕТЕНИЮ:* ЖЕЛАЮЩИМ ЖИТЬ В ГОРОДЕ и при этом в тихом экологически чистом месте, БЕЗ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ.* Ценителям красоты русских берёз и пышных сосен.* Любителям вело- и пеших прогулок на свежем воздухе по живописным местам донской природы.* Желающим иметь свой сад фруктовых деревьев.О ДОМЕ:Дом 2004 года постройки, общ. площадь - 92 кв.м. (жилая площадь - 42 кв.м., подсобная площадь - 32 кв.м., проч. пл. - 18 кв.м.).Фундамент - ленточный железобетонный; Стены дома - из кирпича и фасадная штукатурка шуба; Перекрытия - железобетон; Кровля дома и мангальной беседки для посиделок - металлочерепица цвета вишня.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:* Ростовские АДРЕС И городская ПРОПИСКА;* ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМ ВИДЕО - и ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ;* ПРИДОМОВАЯ АВТОПАРКОВКА НА ДВА АВТОМОБИЛЯ;* ШИРОКИЕ И ОЧЕНЬ УДОБНЫЕ АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ;* ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫЕ СОСЕДИ;* РАЗМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СРАВНИТЕЛЬНО ПРОСТОРНЫЙ и ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ПОЗВОЛЯЕТ УВЕЛИЧИТЬ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ ДОМА (в виде пристройки к нему) или же рядом ПОСТРОИТЬ НОВЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ, так как почти 5,0 соток земли из 7 соток общей площади участка - СВОБОДНЫ от капитальных строений ДЛЯ БУДУЩЕГО ВАШЕГО ОСВОЕНИЯ.СОСТАВ И ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА:Всего имеется 3 (три) жилые комнаты: 9 кв.м., 12 кв.м. (на 1 этаже) и 21 кв.м. (на 2 этаже) с выходом на застеклённую и отапливаемую лоджию-террасу (у нас использовалась под ЗИМНИЙ САД декоративных цветов и др. растений), которую можно переделать в 4-ую жилую комнату - 18 кв.м.; Кухня - 11 кв.м.; Кладовая - 5,5 кв.м.; Сан/узел (совм.) - 8,8 кв.м; Прихожая - 6,7 кв.м.В ДОМЕ имеется ПОГРЕБ для хранения своего урожая, а также новая РУССКАЯ ПЕЧЬ, котора.Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1%Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственностиПомощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Номер в базе: 9160045. Район: Березка СТ.