2-этажный коттедж, 172 м², 9.53 соток

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ДОМА (САЙТ) ОТПРАВЛЮ ПО ЗАПРОСУ!Вознаграждение агенту гарантирую - звоните. Эксклюзивные договоры не заключаю.Уютный теплый дом со свежим качественным евроремонтом, полностью готов для проживания. Дом строили для себя с соблюдением всех технологий строительства. Экономичный в отоплении, по всему дому теплые водяные полы. В доме дизайнерский камин.С Вами остаются: мебель (частично), шторы, люстры (частично), 2 кухни, техника.КП Подмосковные вечера - Новая Москва - Московская прописка.По всему поселку установлено видеонаблюдение, шлагбаумы на въезде в поселок. Достойный контингент проживающих.Один собственник, все документы готовы к продаже. Дом построен в 2018 году. Цена в договоре - реальная. Подходит под ипотеку (сейчас ипотека в банке Акбарс).Вся инфраструктура Новой Москвы: школы, сады, современные клиники.Хорошая транспортная доступность: до остановки 3-4 мин. пешком, автобус до метро Саларьево (25 мин.), метро Апрелевка и Внуково (12 мин на машине), через 1-2 года будет метро в Троицке (15 мин. транспортом).Фундамент - монолитная плита с гидроизоляцией, по периметру отмостка с утеплителем, вокруг дома - дренаж.Стены - армированный монолит в несъемной утепленной опалубке (более подробно на сайте - ссылка по запросу). Облицованы кирпичом.Лестница - монолит, камень травертин.Перекрытия над первым и вторым этажом железобетонные плиты.По всему дому теплый водяной пол (труба Rehau Pink с минимальным сроком службы 50 лет) и радиаторы отопления.Коммуникации: - электричество 40 кВт;- водоснабжение: колодец и заведено центральное от поселка;- канализация: септик само очищающийся на 10 чел. и заведена центральная от поселка;- газ по границе (10 метров от границы участка).На сегодняшний день все обслуживание дома вместе с оплатой электричества обходится 9000 руб. в месяц (в среднем по году), в т.ч. платежи в поселок 3000 руб. в месяц без учета центральных коммуникаций (вода и канализация).В доме 2 входа, возможно автономное проживание 2 семей. 1 и 2 этажи соединены внутри дома, но есть двери с замками.Также дом можно использовать под работу - на первом этаже (кабинет с дизайнерским камином, офис и т.д.). Есть возможность поселить на первом этаже изолировано домашний персонал, взрослых детей или родителей (имеется отдельная кухня и санузлы). Можно использовать частично под инвестиции и часть первого этажа сдавать в аренду.Есть место под строительство еще одного дома площадью 200-300 кв.м., бани. Для строительства есть облицовочный кирпич, арматура, доска, облицовочная плитка. На участке бытовка 14 кв.м. и теплица.Участок можно размежевать пополам, площадь позволяет, и один участок продать минимум за 5-6 млн. Тогда Вы получите готовый дом за 17,5 млн.руб.!Участок огорожен по периметру забором, въездные ворота, но до конца не освоен - нужно делать дорожки и парковку. Вторая линия в поселке от улицы Александра Печерского, шумозащитный забор, в доме улицу не слышно во обще.