2-этажный дом, 178.5 м², 5 соток

Продам  современный  2-этажный коттедж, расположенный   в Зеленом Доле по адресу: ул. Дальняя, 62. Год постройки-2022.Состояние: фундамент ленточно-свайный.  Материал стен: керамзитобетонные блоки, утепление -пенопласт 100мм и и облицовочные кирпичи. Крыша- металлочерепица, плиты перекрытия. Окна KBE хорошего профиля. В доме 2 санузла, а также имеется капитальный погреб на 1 этаже, балкон на втором этаже. Теплые полы разведены по всему дому первого этажа. Входная дверь с терморазрывом.  Котел настенный Federica Bugatti VARME 24, с выходом на бойлер косвенного нагрева. Лестница на второй этаж-металлический каркас, установлены временные ступени. Дом очень теплый, отапливался зимой, экономные коммунальные  платежи. Дом полностью  готов к заселению, осталось выложить плитку и поклеить обои на свой вкус!Коммуникации: свет 380 Вт, разводка по всем комнатам гостовским кабелем. Газ в котельной, а также на кухне, имеется варочная поверхность, зарегистрированная в горгазе.  Канализация- 2 септика, своя скважина. Установлен бойлер косвенного нагрева для горячей воды.Земельный участок - 6 соток, назначение-ИЖС,  ровный,  прямоугольной формы. Инфраструктура: школа 17, детский сад, магазин. ж/д вокзал,  асфальтовая дорога, остановка общественного транспорта, пляж- в пошаговой доступности .Рядом находятся улицы Катина, Подгорная, Большая Заводская. Участок расположен рядом с лесом , недалеко от Волги.Все документы готовы, один взрослый собственник, чистая продажа, без долгов и обременений   Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!

Квадрум - уютный поселок, с продуманной комфортной средой для жителей, основным акцентом является стиль, лаконичность и эффектность домов!Коттеджный городок закрыт от посторонних, круглосуточно ораняется и обеспечен камерами видеонаблюдения.Поселок расположен в 10 минутах от Зеленодольска и 45 минутах от центра Казани, в экологически чистом районе.Добраться можно на автомобиле,  автобусе и электричке.График движения между станциями Казань-Пасс. - Зеленый Дол включены 18 поездов пригородного сообщения.Ходят каждые полчаса (№6351, № 6355), время  в пути около 1 часа.Автобусы: 110, 402, 668.Дома продуманы до мелочей - эргономичная планировка, где можно использовать каждый сантиметр.Во дворе перед домом много пространства и возможность использовать территорию для отдыха!Дома созданы по авторскому проекту: в  каждом панорамный выход на собственную террасу, парковка перед домом на 2 автомобиля, 2 санузла.Проведены централизованные коммуникации: газ, электричество, канализация, водоснабжение.Фундамент - монолитная плита из армированного железобетона.Стены - из пескобетонной смеси, общая толщина стен 500 мм.Кровля- металлопрофилит.Полы - стяжка пола, разводка теплых полов и внутренних инженерных коммуникаций, отопление, ХВС, ГВС.Окна - пластиковые, 5-камерный стеклопакет.