Продажа участка земли, 35.35 соток

Продается благоустроенный, огороженный земельный участок ИЖС на берегу реки в окружении леса. На участке жилой дом 1 этаж+мансарда общей пл. около 80 м2, пригодный для сезонного проживания(май-октябрь). Дом из бревна с кирпичной дровяной печью. Если утеплить мансарду возможно и круглогодичное проживание. Электрифицирован (лицевой счет имеется). Площадь участка 35,35 соток. Подъезд к участку круглогодичный. Есть возможность подключения к кабельному интернету. Есть плодовые деревья и кусты. Имеется скважина (глубина 6м). Продается практически по кадастровой цене. Цена 155.5тыс.за сотку. Реальная возможность докупить еще до 20-ти соток за половину кадастровой стоимости. Участок продается с 30-ти процентной скидкой от рыночной стоимости!!!Рыночная стоимость в данном районе около 200 тыс. руб. за сотку. Ваша выгода при покупке данного участка составит более 1,5-1,7 миллиона рублей. Участок находиться 50 км от МКАД (Ярославское ш.) в Пушкинском районе недалеко в 12 км от г. Красноармейска. На улице городское освещение. Это ИЖС! Нет никаких сборов и поборов как в СНТ, ДНТ, КП. Подробности можете узнать по телефону в объявлении.