2-этажный дом, 106.4 м², 2 сотки

Прибрежный таунхаусПРОДАМ ТАУНХАУС (106,4 м2 + АО + 3 спальни + 1 кухня-гостиная)! Уютный комфортный таунхаус, с практичным расположением ждет своих новых хозяев! О доме:1 этаж:просторная прихожая-холл (18.6 м2);огромная функциональная кухня-гостиная (20м2), с кухонным гарнитуром;гостевой санузел (3 м2);Весь первый этаж выполнен качественной плиткой и системой «теплого пола».2 этаж:уютная родительская спальня (17.2 м2) с выходом на балкон;светлая детская комната (20.5 м2);2-й совмещенный санузел с ванной (5.2 м2);Весь пол второго этажа выполнен износо- и водостойким ламинатом.3 этаж:вместительное чердачное помещение (около 53м2); Дом 2016 года рождения, двухэтажный. Фундамент - железобетонный монолит. Стены выполнены из керамических блоков и утеплены 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша деревянная, многоскатная, металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Сам дом внутри выполнен в частично косметическом ремонте, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Стены в жилых комнатах отделаны венецианской штукатуркой. Пол на первом этаже - плитка, теплый пол. В спальнях на втором этаже - ламинат. Санузел - частично выполнен плиткой, частично - венецианской штукатуркой. Большая кухня-гостиная - место комфортного и легкого размещения большой семьи с детьми и гостями. Коммуникации:Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел.Водоснабжение — общая мощная глубинная скважина на весь дом. Качество воды очень хорошее, вода питьевая);Водоотведение — септик;Электричество - 15 кВт; Тариф сельский - 3.55 р/кВт;Подъездные пути — асфальт;Интернет - оптоволокно (Ростелеком); Участок (2 сотки): Сухой, огорожен забором. Перед домом парковочные места, вымощенные брусчаткой для 2-3 автомобилей. За домом: место для террасы и ведения садоводства. Район: Дом находится в п.Прибрежное, подъездные пути все асфальтированы. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города. Недалеко (10 мин на машине) от поселка находиться 2 школы (п.Низовье и в Б.Исаково) и «Школа будущего» (в Б.Исаково) с современными технологиями обучения детей. Там же находятся и детские сады. Рядом с домом торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр», Кардиоцентр, картинг центр. В пешей доступности (10 минут) остановки автобуса 37, маршрутка - 75 Для любителей рыбалки: рядом находится река «Новая Преголя» и «Чистый пруд». Отличные, тихие и приветливые соседи Звоните и записывайтесь на просмотр. Подходит под ипотеку.Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «Century21. Expert" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект № 206518Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная % ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: #150/206518/3808