2-этажный дом, 260 м², 7.5 соток

Подробный видеообзор есть в видео!Вашему вниманию предлагается просторный 2-х этажный дом с земельным участком 7,5 соток (Ижс), находящийся в районе с очень развитой инфраструктурой. Центр р-на "Луговое".Придомовая территория облагорожена многолетними зелеными насаждениями, капитальный забор по всей территории, теплица.Имеется 2 гаража: внешний (на 2 машино места) и внутренний, соединенный с домом. Также имеется сарай (шлакоблок).Большая часть территории уложена брусчаткой.О земле:7,5 соток ИЖС в собственностиКадастровый номер: 65:01:0802002:885От дороги отсыпан на 1 метр. В период сильных тайфунов дом оставался нетронутым.О доме:Каркас из металлоконструкций.Дом сейсмоустойчивый, строили по финской технологии.Фундамент: свайно-ростверковый. Цельная плита.Центральное водоснабжение и канализация.Электричество: 380Подключен газ.Горячая вода и отопление круглый год.1 этаж:Пол - 1 этажа на лагах, перекрытие - доска 40, между плитой и доской утепление мин. вата.Зона первого этажа представляет с собой:Встроенный гараж с котельной (25 кв.м.) с выходом на задний двор.Оборудован полками, газ. котлом (2-х контурный), стабилизатором напряжения. Можно хранить машину.Просторный С/У отделан керамогранитом. Лучевая разводка, из-за чего полы всегда теплые. Поделен на 2 зоны. Прачечная с душевой кабинкой (парогенератором) и отдельно туалет с раковиной.Проход между 2-я зонами сквозной, но огорожен дверью.Туалет, коридор, гостиная и личный кабинет - теплый пол электрическийВанная и кухня - теплый пол от вода.Покрытие пола - ламинат, кухня и гостиная натяжные потолки.Просторная кухня - гостиная - 19,5 кв.м.Есть свой загажник под лестничным пролетом.Гостиная - представляет с собой зону отдыха и детскую зону (33 кв.м.). Панорамные окна под заказ и выход на лоджии (2 лоджии).Также имеется личный кабинет с выходом на лоджию (15 кв.м.)Отопление радиаторы + теплые полы.2 этаж:Перекрытие - каменная вата + гкл. Хорошая шумоизоляция.Лестница на второй этаж металлическая, отделана деревом.Зона 2-го этажа представляет с собой 4 раздельные комнаты .Спальная, гардеробная, спальная с гардеробной и большая детская зона.С/У - совмещенный.Также есть выход чердак. Чердак утеплен, Деревянный настил + рубероид + металлопрофиль.Отопление - радиаторыВсе окна ПВХ, стороны света ориентированы на все стороны света.В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания:Детские сады (гармония, чебурашка, гномик), школы (30 школа), продуктовые магазины и супермаркеты (странник, каспий, мельница), товары местного производителя и социальные магазины, кафе и пиццерии, салоны красоты и парикмахерские, поликлиника 6.Автобусные остановки в 5 минутах пешим шагом.Все подробности по телефону!АН "Клиент Плюс. Юристы и Риелторы"Состоим в РГР (Российская Гильдия Риелторов)Бесплатный выезд специалиста на объектПоможем в сопровождении покупки/продажи вашей квартиры,Юридическая консультация и юридическое оформлениеРаботаем напрямую с собственниками!Работаем с мат. капиталом, сертификатами, гарантийными письмами, военной ипотекой!Экономия времени - один комплект документов во все банки