1-этажный дом, 182.3 м², 9 соток

Kупи новый, совpeменный, кoмфортабельный дoм в стpоящeмcя пocёлкe «Вacильки».TCH «Baсильки» - это новый прoект соврeмeннoй зaгoрoдной жизни c класcичecкoй архитектурой домoв, концeптуaльнo впиcывaющeйcя в окpужающеe пpостранство.Пocелок наxoдитcя в мкр. Сeливaниха близ живописных берегов р. Иркут.Характеристика дома и земельного участка:Жилой дом:• Площадь 182,3 кв.м.• Этажность: 1• Высота потолков 3,4 м.• Три отдельные спальных комнаты• Кухня-гостинная• Большая санитарная комната 6эю кв.м.• Гараж площадью 20,31 кв.м.Про этот дом можно смело сказать – Дом, построенный на века!Технические характеристики:- Фундамент: свайный. 18 свай из бетона высокого качества, который не требует усадки и прослужит долгие десятилетия. Сваи забивные, шириной 350 мм. Сверху ж/б плита.- Скважина: глубина 25 метров, пробурена через скальник. Вода хорошего качества- Септик: объем 5 куб.м.- Отопление: теплый пол по всему дому- Материал строительства: автоклавный газобетон D600, 400 мм, влагоизоляционный слой, допол5ительно утепленный базальтовой плитой.- Кровля: металлочерепица, влагоизоляционный слой, утеплитель- Гаражные ворота АLUТЕСН- Инженерно-технический узел вынесен в отдельное помещение в гараже- Выделенная мощность - 15 кВт. Расчёт за пользование производится по сельскому тарифу.Фасад дома отделан японскими фибропанелями КМЕW со сроком эксплуатации до 100 лет, прекрасно зарекомендовавшими себя в условиях российского климата. Это дорогостоящий облицовочный материал, в производстве которого используются современные технологии и методики, благодаря чему фасад гармонично вписывается в любое архитектурное решение. Панели являются экологически чистым продуктом. В основе лежит смесь легкого кварцево-цементного раствора, целлюлозных армирующих волокон (фибры) и минеральных добавок. Наружный слой — керамический. Фасадные панели от японских производителей отличаются отменным качеством и стилем.Входные группы домов отсыпаны щебнем фракции 10*5Земельный участок:• площадь 6 сот• категория земель: земли населенных пунктов• виды разрешенного использования: ведение садоводстваПродуманная планировка дома с тремя отдельными спальнями и двумя с/у, в одном их которых проектом предусмотрена прачечная, сделает проживание комфортным и уютным, а гардеробная зона создает дополнительное удобство.Особой изюминкой дома является панорамное остекление в кухне-гостиной с выходом на большую террасу, которое наполняет пространство солнечным светом.В дом заведен интернет.Всего, на закрытой территории поселка, будет построено 96 домов (смотри план застройки в экспозиции). На въезде планируется постройка современной детской игровой площадки.Недалеко несёт свои воды сибирская река Иркут.На её живописных берегах, вы наверняка будет устраивать дружеские пикники, загорать на песчаном пляже, а любители рыбалки смогут насладиться рыбной ловлей и уединиться с природой, в буквальном смысле слова, рядом с домом.Приняты все меры безопасности на случай поднятия уровня воды в реке. Вокруг поселка построена противопаводковая дамба.До остановки «СНТ Наука» 5 мин неспешного шага, а до города можно добраться на общественном транспорте: №372, №29, №29а.Для ваших детей недалеко построена спортивно-игровая зона.Этот дом можно приобрести по программе ипотечного кредитования любого банка.В качестве части расчёта можно использовать МСК.При участии в акции «Продай квартиру - купи дом» покупателю предусмотрена скидка на услугу. Уточняйте подробности по условиям.Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, агентство предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.—Осуществляем показ в любое удобное для покупателя время.При необходимости наши партнеры разработают индивидуальный дизайн-проект с подбором мебели и деталей интерьера, ландшафтный проект, выполнят ремонтно-отделочные работы под ключ.