2-этажный дом, 113.2 м², 6 соток

Продается теплый двухэтажный коттедж из бруса площадью 113 кв. м. в живописном месте на берегу реки Полуй, в то же время в развивающемся районе города Салехард.На первом этаже – гостиная 21 кв.м, кухня 12 кв.м., туалет 2 кв.м., ванная 5 кв.м., прихожая 14 кв.м., гардеробная 5 кв.м. В прихожей большой встроенный шкаф с гардеробной металлической системой хранения.На втором этаже – три спальни 18, 13, 9 кв.м., холл 11 кв.м., балкон.В 2018 году проведен капитальный ремонт первого этажа, утеплен пол, вся сантехника новая, в туалете и ванной теплый пол, установлены новые межкомнатные двери хорошего качества, входная дверь металлическая. По всему дому установлены новые системы отопления, водоснабжения, водоотведения; двухтарифный электрический счетчик (тариф пониженный); счетчик холодной воды, передающий показания.Горячая вода - водонагреватель, холодное водоснабжение центральное, канализация септик 10 куб. Отопление автономное (электрический котел), на границе участка подведен газопровод.На участке (собственность 6 соток) расположены отдельно стоящие:гараж на две машины + парковка минимум для двух автомобилей или лодки, баня + мансардный этаж, помещение для хранения хозинвентаря, два больших вольера с будками для крупных пород собак.Двор чистый, засыпан асфальтной крошкой, в 2023 установлен новый забор на металлоконструкции, имеется видеонаблюдение.Во дворе насаждения: смородина, рябина, ель, лиственница, березки, кедр.Тихое место на берегу реки, нет сквозного проезда, заезд только к вашему будущему дому. Часть окон и крыльцо открывает прекрасный вид на реки Полуй и Обь.В микрорайоне находятся новая школа, два детских сада, большая детская площадка несколько продуктовых магазинов, аптеки, речной вокзал. В шаговой доступности располагаются лодочный причал и автобусные остановки (маршруты 1, 4, 5).В подарок новым хозяевам остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (посудомоечная машина, холодильник, газовая варочная панель, электрическая духовка, микроволновка, вытяжка) Доп. описание: отопление: центральное, также имеются: , кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 10348689. Район: Комбинат