Продаю участок, 17.2 соток

Уникальный участок в ближайшем подмосковье для развития отельного/туристического бизнеса!Всего 20 км от Мкад можно организовать базу отдыха, где будет отдыхать вся Москва!На туристическую отрасль в 2023 году из федерального бюджета выделено около 50 млрд рублей. Значительная часть средств направлена на поддержку гостиничного бизнеса. Поддержка включает обнуление ставки Ндс, льготное кредитование, субсидирование процентной ставки на строительство и реконструкцию.Отличный подъезд по Щёлковскому или Горьковском шоссе.Площадь земельного участка — 172 471 кв. М, что позволяет разместить тут максимальную инфраструктуру, разнообразить досуг своих посетителей.К земельному участку примыкает огромный лесной массив площадью 6 000 000 кв. М, который можно использовать, как дополнительную инфраструктуру базы отдыха.Кадастровые номера базы отдыха:50:14:0000000:147566.50:14:0000000:147567.Электричество на участке — 150 квт. При необходимости больших мощностей, их можно легко нарастить до необходимых величин, причем при поддержке государства!Важный Момент — Это Не Сельхоз Земля.Многие продают или строят базы отдыха на сельхоз земле, или на землях для дачного строительства (садоводстве), но на них этого делать нельзя. Зона по Генеральному плану городского округа и Вид использования земельного участка должны соответствовать деятельности, которая там ведется.Наши участки по Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки расположены в зоне Р-5 (зона объектов отдыха и туризма). В этой зоне вы можете сделать Ври (вид разрешенного использования) земельного участка, следующий:· Санаторная деятельность 9.2.1;· Курортная деятельность 9.2;· Автомобильный транспорт 7.2;· Охота и рыбалка 5.3;· Туристическое обслуживание 5.2.1;· Природно-познавательный туризм 5.2;· Спортивные базы 5.1.7;· Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4;· Площадки для занятий спортом 5.1.3;· Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;· Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1;· И другие виды.По запросу предоставлю документы: Гпзу, выписки Егрн, документы на электричество и прочую необходимую документацию.Звоните, всё подробно расскажу.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!